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Investmentimmobilien

Immobilien als renditestarke Kapitalanlage

Renditeobjekte und Anlageimmobilien

Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien

Investmentimmobilien kaufen als Kapitalanlage

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Sparer schauen sich in Zeiten von Nullzinsen nach alternativen Anlageformen um. Dabei sind Immobilien nach wie vor eine beliebte Form der Kapitalanlage. Niedrige Zinsen und günstige Konditionen bei der Darlehensvergabe in Verbindung mit einem hohen Wertsteigerungspotenzial in Metropolregionen machen Immobilieninvestments attraktiver denn je – nicht nur bei institutionellen, sondern auch bei privaten Anlegern, ob als Alternative oder als Ergänzung zur klassischen Geldanlage.

Wenn Sie Investmentimmobilien als Kapitalanlage kaufen möchten, sind Sie bei uns genau richtig. Als größter Makler im Rheinland verfügen wir über Anlageimmobilien in allen Bereichen des Immobiliensektors – von klassischen Wohnimmobilien über Gewerbeimmobilien bis hin zu Einzelhandelsobjekten. Speziellere Renditeobjekte, beispielsweise Logistikliegenschaften, Pflegeeinrichtungen oder Hotels, vervollständigen unser Angebot. Wir bieten interessierten Anlegern eine adäquate Lösung für die Suche nach einer nachhaltigen Kapitalanlage.

Unser Portfolio für Investmentimmobilien im Überblick:

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien
  • Einzelhandelsobjekte
  • Spezielle Objekte: Logistikliegenschaften, Hotels, Kitas etc.

Aktuelle Immobilien

Alle Anzeigen

Objektnummer: 60542

Sonstige Gewerbeobjekte

zum Kaufen in Gummersbach

Gesamtfläche: ca. 24,88m², Zimmer: 1, Baujahr 1998

Kaufpreis: 59.000,00 €

Objektnummer: 61383

Gasthaus

zum Kaufen in Bornheim

Baujahr 1956

Kaufpreis: 598.000,00 €

Objektnummer: 61676

Wohn- / Geschäftshaus

zum Kaufen in Köln

Gesamtfläche: ca. 236,47m², Baujahr 1904

Kaufpreis: 595.000,00 €

Objektnummer: 62437

Mehrfamilienhaus

zum Kaufen in Köln

Wohnfläche: ca. 256,00m², Zimmer: 10, Baujahr 1912

Kaufpreis: 1.000.000,00 €

Objektnummer: 57394

Wohn- / Geschäftshaus

zum Kaufen in Bergheim

Gesamtfläche: ca. 650,00m², Zimmer: 8, Baujahr 1932

Kaufpreis: 699.000,00 €

Objektnummer: 59253

Wohn- / Geschäftshaus

zum Kaufen in Troisdorf

Gesamtfläche: ca. 873,00m², Baujahr 1976

Kaufpreis: 1.695.000,00 €

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  • Etagenwohnung
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Individuelle Beratung bei unseren Investmentberatern

Investmentimmobilien kaufen: der richtige Standort

Entscheidend für eine aussichtsreiche Rendite sind vor allem die Auswahl des richtigen Standorts und die Wahl eines geeigneten Objekts. Demnach lassen sich attraktive Renditen vor allem in Ballungszentren erzielen, da hier die Nachfrage und der Bedarf an Wohnraum und Gewerbeobjekten überdurchschnittlich hoch, das Angebot jedoch aufgrund des Platzmangels dementsprechend geringer ist. Unsere Spezialisten im Bereich Investmentimmobilien und Kapitalanlage haben bereits vielen Investoren sowie vermögenden Privatkunden mit dem notwendigen Know-how und umfassender Kompetenz bei ihren Investitionsentscheidungen beratend zur Seite gestanden. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf Köln und dem Rheinland. Als Bestandteil eines bundesweiten Netzwerks von erfahrenen Immobilienspezialisten betreuen wir jedoch auch Kunden in ganz Deutschland schnell und kompetent. Wir begleiten Sie sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf von Anlageimmobilien von der ersten Vorbesprechung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Research-Expertise – Trends frühzeitig erkennen

Unsere Investmentexperten bei der KSK-Immobilien arbeiten eng mit der hauseigenen Research-Abteilung zusammen. Die Kollegen der Fachabteilung beobachten permanent aktuelle und zukünftig zu erwartende Entwicklungen rund um regionale und überregionale Märkte, um anschließend fundierte und wissenschaftliche Aussagen zu Risiken und Chancen rund um das Thema Immobilieninvestments zu treffen. Für unsere Investmentkunden hat das den Vorteil, dass wir in der Lage sind, frühzeitig auf Trends zu reagieren und Sie dabei zu unterstützen. Wir wissen, welche Investmentimmobilie zu welchem Käufer passt und berücksichtigen sich verändernde Portfoliostrategien auf Käufer- und Verkäuferseite. Unsere Investmentexperten bei der KSK-Immobilien sind außerdem im Bereich Development tätig. Wenn Sie als Investor für Ihre Kapitalanlage noch die passende Idee und den richtigen Standort suchen, sind wir gerne Ihr persönlicher Berater und Ansprechpartner. Darüber hinaus entwickeln wir auf Wunsch innovative und alternative Nutzungskonzepte für Liegenschaften, die sich aktuell nicht mehr amortisieren.

Deutschlandweit vernetztes Netzwerk aus Fachexperten

Unsere Investmentberater sind Teil eines deutschlandweit agierenden Netzwerks mit renommierten Fachexperten. Dieses Netzwerk erstreckt sich sowohl über das Geschäftsgebiet der KSK-Immobilien im Rheinland als auch über ganz Deutschland. Einen Großteil des Netzwerks macht der Deutsche Anlage-Immobilien Verbund, kurz DAVE, aus. Das deutschlandweite DAVE-Netzwerk erstreckt sich über alle A- bis C-Lagen der Bundesrepublik, von München über Frankfurt und Köln bis nach Hamburg. Jedoch deckt DAVE nicht nur die klassischen Top 7, sondern auch die aufstrebenden und vielversprechenden B- und C-Standorte ab. Alle DAVE-Immobilienexperten verfügen über herausragende fachliche Kenntnisse und Qualifikationen, wodurch zahlreiche Dienstleistungen und innovative Lösungen rund um Immobilien angeboten werden können. Auch mit der LBS Immobilien GmbH NordWest arbeiten unsere Investmentberater eng zusammen. Über die Plattform für Kapitalanlageimmobilien (KAP), über die wir Mikroapartments vertreiben, besteht außerdem eine intensive Kooperation mit anderen Sparkassen in Deutschland.

Aktuelles

KSK-Immobilien auch in den sozialen Medien

16.09.2020

Kennen Sie schon die Social-Media-Kanäle der KSK-Immobilien?

Corona und die rheinischen Immobilienmärkte – (noch) kein Grund zur Panik

02.04.2020

Wer Presse und Newsfeeds aufmerksam verfolgt, der hat in den letzten zwei Wochen auch eine Reihe an Überschriften mit dem Tenor „Die Wende am Immobilienmarkt“, „Jetzt platzt die Blase“ oder „Katastrophale Folgen für die Immobilienmärkte“ gelesen. 

Experten der KSK-Immobilien vertreiben innovative Seniorenapartments

31.03.2020

Der Megatrend demografischer Wandel macht auch vor dem Immobiliensektor nicht halt. Bedingt durch einen starken Zuzug und die hohe Anzahl von Einpersonenhaushalten ist in der Landeshauptstadt Düsseldorf der Wohnraum für Senioren knapp. Gerade altersgerechte und barrierefreie Wohnformen gibt es zu wenige – hier setzt das Konzept „Pures Leben new care“ des Projektentwicklers PRO URBAN AG an.

Corona-Krise: Keine Zeit für Panik an den Immobilienmärkten

30.03.2020

Der Sachverständigenrat zur Begutachtung der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung hat am 30.03.2020 ein Sondergutachten zu den Auswirkungen der Corona-Pandemie veröffentlicht. Dass diese auch Auswirkungen auf den deutschen Immobilienmarkt haben wird, steht außer Frage. Eine Einschätzung von Matthias Wirtz, Leiter Research bei der KSK-Immobilien.

Keine Entlastung der Wohnungsmärkte durch Neubauten in Sicht

23.03.2020

Das statistische Landesamt NRW hat diese Woche verkündet, dass die Baugenehmigungen für Wohnungen 2019 um 3,3 % gestiegen sind. Was sich auf den ersten Blick für viele Wohnungssuchende gut anhört, entpuppt sich laut Einschätzung von Matthias Wirtz, Leiter Research bei der KSK-Immobilien, bei näherem Hinsehen als doch eher enttäuschend.

KSK-Immobilien blicken auf erfolgreiches Geschäftsjahr 2019

06.02.2020

Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat das Jahr 2019 vor dem Hintergrund steigender Immobilienpreise in der Metropolregion Köln/Bonn mit einer Umsatzsteigerung von 22,4 Prozent beendet. Die Zahl der vermittelten Objekte stieg auf 1.902. Den umsatzstärksten Geschäftsbereich bildeten dabei erneut die klassischen Bestandsimmobilien.

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