Eine Immobilie verkauft sich in der Regel nicht von selbst. Erst ein professionelles Immobilienexposé weckt die Aufmerksamkeit potenzieller Kaufinteressent:innen. Ist dieses überzeugend, stehen im nächsten Schritt die Immobilienbesichtigungen an. Diese nehmen oftmals viel Zeit in Anspruch. Wenn Sie Ihre Immobilie schnell und erfolgreich verkaufen möchten, übernehmen wir gerne diese Arbeit für Sie.
Ganz gleich, ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten: KSK-Immobilien steht Ihnen als zuverlässiger Partner bei allen Phasen des Immobilienverkaufs zur Seite. Gerne übernehmen wir für Sie die Besichtigungen, finden den passenden Käufer bzw. die passende Käuferin für Ihr Objekt und erzielen den optimalen Verkaufspreis.
Immobilienbesichtigung: Darauf kommt es an
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist die Immobilienbesichtigung ein Schlüsselfaktor für den Erfolg. Immobilienkäufer:innen haben häufig einen guten Überblick über die aktuelle Marktlage und kennen alle Objektinformationen von anderen Immobilien in vergleichbarer Lage. Das bedeutet auch, dass Interessent:innen wissen, worauf es bei einer Immobilienbesichtigung ankommt und auf welche Details sie achten müssen. Dazu gehören sowohl wertsteigernde als auch wertmindernde Faktoren bei Immobilien.
Deshalb gehört die richtige Vorbereitung einer Immobilienbesichtigung zum Erfolgsrezept für einen erfolgreichen Verkauf. Denn können Sie auf Fragen bei einer Immobilienbesichtigung nicht adäquat antworten, kennen Sie nicht alle Details, Fakten und Zahlen und können Sie wertmindernden Faktoren nicht entgegenargumentieren, erweckt dies einen schlechten Eindruck bei den Interessent:innen.
KSK-Immobilien: Ihr bester Partner für den Immobilienverkauf
Immobilienbesichtigung mit KSK-Immobilien: Ihre Vorteile
Die erfahrenen Makler:innen der KSK-Immobilien kennen den aktuellen Immobilienmarkt genau und können so Ihre Immobilie richtig positionieren und bewerten.
Profitieren Sie von vielen weiteren Vorteilen bei der Wohnungs- und Hausbesichtigung durch Ihren Makler:
- Professionalität: Unsere Makler:innnen wissen, wie sie eine Immobilie am besten präsentieren und worauf potenzielle Käufer:innen besonderen Wert legen.
- Zeitersparnis: Wir übernehmen die Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine, sodass Sie als Verkäufer:in hierfür keine Zeit investieren müssen.
- Filterung von Interessent:innen: Nicht jeder Interessent bzw. jede Interessentin ist auch potenzielle:r Käufer:in. Ein Makler bzw. eine Maklerin kann im Vorfeld einschätzen, wer ernsthaftes Interesse hat und wer nicht.
- Verhandlungsgeschick: Bei Preisverhandlungen kann Ihr Makler bzw. Ihre Maklerin dank jahrelanger Erfahrung oft einen besseren Verkaufspreis erzielen.
- Objektivität: Makler:innen bringen emotionale Distanz zum Objekt mit und können so sachlicher und objektiver auf Fragen und Einwände von Interessent:innen reagieren.
- Rechtliche Sicherheit: Makler:innen kennen die rechtlichen Rahmenbedingungen und können sicherstellen, dass alle notwendigen Unterlagen und Informationen bereitgestellt werden.
- Beratung: Ein guter Makler bzw. eine gute Maklerin berät den Verkäufer bzw. die Verkäuferin umfassend über alle Aspekte des Verkaufsprozesses, inklusive der Preisgestaltung, Vertragsbedingungen und möglichen Renovierungsmaßnahmen.
Mit dem professionellen Maklerservice der KSK-Immobilien profitieren Sie außerdem von hochwertigem Marketing und dem richtigen Netzwerk. Wir unterstützen Sie bei der optimalen Vermarktung und präsentieren Ihre Immobilie bundesweit online auf den gängigen Immobilienportalen und in den Sparkassen in Ihrer Nähe. Auch eine diskrete Immobilienvermarktung ist auf Wunsch möglich.
Immobilienbesichtigung: Checkliste und Tipps
Damit Ihre Immobilienbesichtigung zum vollen Erfolg wird, sollten vorher folgende Punkte abgearbeitet werden:
- Immobilienbewertung: Mit dem Immobilienwertrechner der KSK-Immobilien können Sie Ihre Immobilie kostenfrei in nur fünf Minuten bewerten lassen. So erhalten Sie eine schnelle Indikation zum aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie.
- Professionelles Immobilien-Exposé mit aussagekräftigen Immobilienfotos
- Um die Immobilie in ihrem besten Licht zu präsentieren, greifen viele Immobilienverkäufer:innen auf Home Staging zurück: Hierbei wird die Immobilie durch den gezielten Einsatz von Möbeln, Farb- und Lichtkonzepten sowie einer durchdachten Raumgestaltung besonders in Szene gesetzt.
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Immobilienbesichtigung mit KSK-Immobilien – professionell und schnell
Die Expertinnen und Experten der KSK-Immobilien wissen, worauf es bei der Vermarktung von Häusern ankommt, und kennen den Immobilienmarkt in Ihrer Region genau. Insbesondere bei der Vertragsverhandlung erzielen Sie dank strategischer Verkaufsverhandlung den optimalen Preis für Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung.
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