Alles zur Immobilienvermietung
Ratgeber: Welche Unterlagen brauchen Vermieter für den Mietvertrag?
Um sicherzustellen, dass Sie sich vertrauenswürdige Mieterinnen und Mieter ins Haus oder in die Wohnung holen, ist es sinnvoll, Unterlagen für den Mietvertrag anzufordern.
Lexikon: Wertsicherungsklausel in Mietverträgen
Ein Immobiliengutachten ist essenziell für den Verkauf einer Immobilie. Dieses Wertgutachten wird von einem Gutachter bzw. einer Gutachterin für Immobilien durchgeführt. Dabei ist das Ziel, den aktuellen Marktwert festzustellen und somit eine Grundlage für die Preisgestaltung einer Immobilie zu schaffen.
Ratgeber: Kündigung bei Eigenbedarf
Sowohl Vermieter:innen als auch Mieter:innen sollten im Falle einer Eigenbedarfskündigung über gesetzliche Regelungen, Fristen und Vertragsrechte Bescheid wissen.
Ratgeber: Mieter kündigen: Die wichtigsten Gründe und Tipps
In unserem Immobilienratgeber beantworten wir Ihnen die wichtigsten Fragen zum Thema Vermietung und wie man eine ordentliche Kündigung ausspricht. Erfahren Sie, welche Gründe es für die Kündigung eines Mietvertrags geben und wie eine Kündigung umgesetzt werden kann.
Ratgeber: Mieterstrom: Kann man PV-Strom an Mieter verkaufen?
Der Mieterstrom ist eine neue Methode, um nachhaltigen Strom möglichst attraktiv anzubieten. Doch was ist Mieterstrom überhaupt? Und welches Mieterstrommodell bietet sich für wen an?
Ratgeber: Maklerprovision bei Vermietung
Wer trägt die Kosten für die Maklerprovision bei einer Vermietung und wie hoch fällt diese aus?
Lexikon: Zinshaus
Ein Kurzgutachten ist ein Gutachten, welches zur Immobilienbewertung dient. Damit erhalten Sie eine erste Orientierung zum Marktwert Ihres Objektes. Dies kann sowohl beim Verkauf Ihrer Immobilie als auch zur Einschätzung Ihres Vermögens hilfreich sein.
Immobilie vermieten
Immobilie vermieten
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder eine Immobilie kaufen und vermieten? KSK-Immobilien steht Ihnen dabei gerne als kompetente Partnerin zur Seite und unterstützt Sie bei allen Phasen der Immobilienvermietung.
Haus vermieten
Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus vermieten möchten, ein Reihenhaus oder eine Wohnung im eigenen Haus: Wir kümmern uns um alle Phasen der Vermietung von den passenden Mieterinnen und Mietern bis hin zum Mietvertrag. Bei uns erfahren Sie, was Sie bei der Hausvermietung unbedingt beachten sollten.
Wohnung vermieten
Das Vermieten einer Wohnung bietet eine attraktive Einkommensquelle und ist eine effektive Methode, um Ihr Vermögen langfristig zu vermehren. Erfahren Sie bei uns, was Sie bei der Wohnungsvermietung unbedingt beachten sollten und wie Sie von einer professionellen Wohnungsvermietung profitieren.
Nebenkosten
Ratgeber: Nebenkostenabrechnung erstellen
Wie muss eine Nebenkostenrechnung aussehen? Was gehört dazu, was darf mit rein und was nicht? Was Sie als Vermieter bzw. Vermieterin bei einer Nebenkostenabrechnung beachten müssen, erfahren Sie in unserem Immobilienratgeber.
Lexikon: Umlagefähige Nebenkosten
Als Immobilienvermieter bzw. -vermieterin entstehen bei der Bewirtschaftung von Immobilien viele verschiedene Kosten. Doch nicht alle davon müssen Sie auch selbst tragen. Wir zeigen Ihnen, welche Nebenkosten als umlagefähig gelten und was Sie bei der Umlage beachten sollten.
Lexikon: Nicht umlagefähige Nebenkosten
Die Betriebskostenverordnung hält fest, welche Nebenkosten Sie auf die Mieter:innen umlegen können und welche nicht. Letztere können Sie dafür zum Teil als nicht umlagefähige Nebenkosten in Ihrer Steuererklärung absetzen. Damit bei der Berechnung keine Fehler entstehen, zeigen wir Ihnen die wichtigsten nicht umlagefähigen Nebenkosten im Überblick.
Vermietete Immobilien verkaufen
Ratgeber: Vermietetes Haus verkaufen
Erfahren Sie hier alles Wichtige dazu, wie Sie Ihre vermietete Wohnung oder Ihr vermietetes Haus verkaufen können. Vermietete Häuser und Wohnungen sind als Anlageimmobilien sehr gefragt, bringen aber auch einigen Extra-Aufwand mit sich. So kann der Umstand, dass sich Mieter:innen in der Immobilie befinden, sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich bringen.
Lexikon: Rückmietkauf
Eine Möglichkeit, das Eigenheim zu verkaufen, ohne direkt ausziehen zu müssen, bietet der Rückmietverkauf. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus zu verkaufen und selbst als Mieter oder Mieterin darin wohnen zu bleiben. Wir erklären, was genau ein Rückmietverkauf ist und was Sie dabei beachten sollten.
Lexikon: Vorkaufsrecht
Als Mieter oder Mieterin haben Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung unter bestimmten Umständen ein Vorkaufsrecht. Dies gibt Ihnen die Chance, selbst Eigentümer:in der Immobilie, in der Sie wohnen, zu werden. Doch unter welchen Umständen gilt das Vorkaufsrecht für Mieter:innen und welche Fristen gilt es zu beachten?
Sonderfälle Immobilienvermietung
Ratgeber: Vermietung an Angehörige
Die Vermietung an Angehörige stellt einen Sonderfall innerhalb der gängigen Vermietungspraktiken dar. Die Vermietung an Familienangehörige ist eine attraktive Möglichkeit, um den Wohnraum innerhalb der Familie zu nutzen und gleichzeitig von steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Es gibt jedoch einige wichtige Punkte zu beachten, um rechtliche und finanzielle Risiken und Fallstricke zu vermeiden.
Ratgeber: Möblierte Wohnung vermieten
Vor allem in den typischen Studentenstädten erfreuen sich bereits möblierte Wohnungen größter Beliebtheit und können deshalb eine lohnende Investition darstellen. Wir zeigen Ihnen, was Sie beachten müssen, wenn Sie eine möblierte Wohnung vermieten wollen.