Alles zu Neubauimmobilien
Neubauprojekte in Köln und Umgebung
Sie suchen eine Neubauimmobilie? Dann sind wir von KSK-Immobilien genau der richtige Ansprechpartner. Als größter Makler im Rheinland finden Sie eine Vielzahl an Neubauprojekten in und um Köln in unserem Immobilienangebot.
Ratgeber: Degressive AfA
Die Bundesregierung hat eine neue Abschreibung für Wohngebäude eingeführt und so für eine höhere steuerliche Entlastung beim Kauf von Neubauimmobilien gesorgt. Die degressive AfA beinhaltet höhere Abschreibungssätze und soll so den Wohnungsneubau als Kapitalanlage wieder attraktiver machen..
Lexikon: AfA
Die Abkürzung AfA steht für „Absetzung für Abnutzungen“ und wird umgangssprachlich auch als Abschreibung bezeichnet. Mittels AfA können teure Anschaffungen, wie zum Beispiel Immobilien, über einen längeren Zeitraum hinweg von der Steuer absetzen.
Grundstück kaufen
Der Grundstückskauf ist für viele der erste Schritt zu Ihrem Traumhaus. Damit das auch gelingt, gilt es einiges zu beachten. Bei uns erfahren Sie, was es bei einem Grundstückskauf zu beachten gilt und erhalten wertvolle Tipps, mit denen einem erfolgreichen Kauf Ihres Traumgrundstücks nichts mehr im Weg steht.
Grundstück verkaufen
Wenn Sie sich vorab darüber informieren möchten, was Sie beim Grundstücksverkauf beachten müssen und wie Sie Ihr Grundstück zum optimalen Preis verkaufen, sind Sie bei uns genau richtig. Wir geben Ihnen Tipps und Ratschläge für einen stressfreien und lukrativen Verkauf Ihres Grundstücks.
Baufinanzierung
Baufinanzierung
Die Baufinanzierung mit KSK-Immobilien macht den Weg zu Ihrem Traumhaus einfach, sicher und übersichtlich möglich. Ob Sie den Bau Ihres Eigenheims planen oder eine Immobilie kaufen möchten: KSK-Immobilien steht Ihnen von Anfang an als kompetente Partnerin zur Seite.
Ratgeber: Bauzinsentwicklung
Die Entwicklung der Bauzinsen ist ein elementarer Teil für alle, die mit einem Immobiliendarlehen ein Haus bauen oder kaufen möchten. Denn: Wenn Sie eine Immobilie kaufen und dafür ein Immobiliendarlehen aufnehmen, machen die Zinsen für den Hauskauf einen großen Teil der Kosten aus.
Ratgeber: Bauzinsen: Wie hoch sind die Zinsen für eine Baufinanzierung aktuell?
Wer heutzutage ein Haus bauen möchte, muss die Bauzinsentwicklung genau im Blick behalten. Für Kredite mit einer Laufzeit von zehn Jahren wurde zuletzt ein Rückgang der Zinsen verzeichnet. Doch was genau bedeutet das für den Stand der Zinsen aktuell? Wir fassen zusammen.
Ratgeber: Ist ein Bausparvertrag heute noch sinnvoll?
Der Bausparvertrag galt lange Zeit als eine der beliebtesten Methoden zur Immobilienfinanzierung. Durch niedrige Zinsen verlor er jedoch an Attraktivität. Nun erlebt der Bausparvertrag ein Comeback. Doch ist ein Bausparvertrag heute noch sinnvoll? Wir helfen Ihnen herauszufinden, ob ein Bausparvertrag das Richtige für Sie ist.
Ratgeber: Wer kann sich heute noch ein Haus leisten?
Mehr Platz, einen eigenen Garten und vor allem nie mehr Miete zahlen – nicht ohne Grund hegen viele den Traum vom Eigenheim. Doch zu Zeiten der steigenden Bauzinsen in Kombination mit den hohen Immobilienpreisen rückt dieser Traum schnell in die Ferne. Wer kann sich heute tatsächlich noch ein Haus leisten?
Förderung für Neubauten
Der Bau eines neuen Hauses ist ein großer Schritt und bedeutet eine beträchtliche finanzielle Investition. Glücklicherweise gibt es zahlreiche Förderprogramme, die Sie unterstützen und teils beträchtliche finanzielle Entlastung bieten. Erfahren Sie, wie Sie von den staatlichen BAFA-Förderprogrammen, der KfW-Förderung und weiteren Fördermöglichkeiten für Ihren Neubau profitieren.
Lexikon: Bausparvertrag
Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus kaufen, bauen oder sanieren? Dann benötigen Sie wahrscheinlich eine passende Form der Immobilienfinanzierung. Häufig wird dabei auf einen Bausparvertrag zurückgegriffen. Doch was ist das überhaupt?
Lexikon: Baupreisindex
Die Kosten für den Hausbau und die Instandhaltung von Immobilien verändern sich Jahr für Jahr. Wie stark diese Veränderungen sind, ist eine wichtige Grundlage für die Immobilienbewertung und wird mithilfe eines Indexes erfasst. Dafür veröffentlicht das Statistische Bundesamt vierteljährlich den sogenannten Baupreisindex. Was genau der Baupreisindex ist und wie dieser berechnet wird, erfahren Sie bei uns.
Hausbau
Ratgeber: Hausbau planen: Das müssen Sie beachten
Damit das geplante Traumhaus am Ende den eigenen Vorstellungen entspricht und auch wirklich an alles gedacht ist, müssen tausend Dinge beachtet und durchdacht werden. Von der Wahl des geeigneten Haustypen über die Suche nach dem passenden Grundstück bis hin zur Finanzierung: Bei uns erfahren Sie alles Wichtige rund um das Thema Hausbau planen.
Ratgeber: Haus kaufen oder bauen: Was ist besser?
Wir präsentieren Ihnen die wichtigsten Vor- und Nachteile des Hauskaufs und des Hausbaus. So können Sie ganz leicht abwägen, welche Variante besser zu Ihnen passt.
Ratgeber: Günstig Haus bauen: 7 Spartipps
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, steht vor der Frage, ein Haus zu kaufen oder sich ein Haus selbst zu bauen. Denn bei zunehmend steigenden Baukosten und Bauzinsen stellt sich die Frage: Ist es noch möglich, ein Haus kostengünstig zu bauen? Oder ist der Hauskauf eine bessere Option? Wir geben Ihnen 7 Spartipps, mit denen Sie günstig ein Haus bauen können.
Ratgeber: Massivhaus vs. Fertighaus: Ein Vergleich
Beim Hausbau stehen Bauherrinnen und Bauherren vor der Entscheidung: Massivhaus oder Fertighaus? Beide Bauweisen haben ihre eigenen Vor- und Nachteile und unterscheiden sich in verschiedenen Aspekten wie Bauzeit, Kosten, Energieeffizienz und Individualisierungsmöglichkeiten. Wir beleuchten die wichtigsten Punkte, um Ihnen die Entscheidung zwischen einem Massivhaus und einem Fertighaus zu erleichtern.
Ratgeber: Hausbau mit oder ohne Keller? Pro und Contra
Die Entscheidung, ein Haus mit oder ohne Keller zu bauen, gehört zu den grundlegendsten Überlegungen im Planungsprozess eines Eigenheims. Wir beleuchten die verschiedenen Aspekte, die bei dieser Entscheidung berücksichtigt werden sollten, und helfen Ihnen dabei, eine fundierte Wahl zu treffen.
Lexikon: Bebauungsplan
Ein Bebauungsplan regelt, wie in einem Wohngebiet gebaut werden darf. Er gibt somit gewissermaßen den Nutzungsrahmen für ein Baugebiet vor. Aufgestellt wird dieser Plan nach den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Vor der Planung Ihres neuen Traumhauses sollten Sie sich also unbedingt den Bebauungsplan des entsprechenden Gebietes ansehen.