Immobilienpreise für das Rheinland

Mann in Anzug zeigt auf Diagramm zu Immobilienpreisen

Beim Thema Immobilienpreise ist es aufgrund der Schnelllebigkeit der Ereignisse wichtiger denn je, aktuellste Entwicklungen und Trends im Auge zu behalten, um erfolgreich am Markt agieren zu können. In Zeiten, in denen einem leicht das Gespür für den Markt abhandenkommen kann, ist es zudem wichtig, sich bei Entscheidungen auf valide Fakten berufen zu können. Hier bekommen Sie jedes Quartal die neusten Zahlen zu den Immobilienpreisen im Rheinland.

Immobilienpreisentwicklung im Rheinland: Stand Q1 2026

Rhein-Erft-Kreis

⌀ Kaufpreis Eigenheim:550.100 €
Vergleich zum Vorquartal:+3,2 %
⌀ Kaufpreis Wohnung:3.300 €/m²
Vergleich zum Vorquartal:+1,9 %

Rhein-Sieg-Kreis

⌀ Kaufpreis Eigenheime519.800 €
Vergleich zum Vorquartal:+2,3 %
⌀ Kaufpreis Wohnung:3.350 €/m²
Vergleich zum Vorquartal:+3,4 %

Rheinisch-Bergischer Kreis

⌀ Kaufpreis Eigenheim:368.200 €
Vergleich zum Vorquartal:-3,5 %
⌀ Kaufpreis Wohnung:3.250 €/m²
Vergleich zum Vorquartal:+2,2 %

Oberbergischer Kreis

⌀ Kaufpreis Eigenheim:368.700 €
Vergleich zum Vorquartal:+0,2 %
⌀ Kaufpreis Wohnung:2.170 €/m²
Vergleich zum Vorquartal:-5,2 %

Köln

⌀ Kaufpreis Eigenheim:909.100 €
Vergleich zum Vorquartal:-2,8 %
⌀ Kaufpreis Wohnung:5.180 €/m²
Vergleich zum Vorquartal:+3,6 %

Mehr Infos, Zahlen und Fakten zu den Immobilienpreisen im Rheinland gewünscht?

Cover Marktbericht 2026

Lesen Sie unseren Marktbericht 2026:
Der Preisanstieg am Immobilienmarkt setzt sich fort.

Der Marktbericht 2026, das umfangreiche Zahlen- und Datenwerk rund um die Immobilienmärkte in der Region Köln/Bonn, zeigt, dass sich die Immobilienpreise im vergangenen Jahr erholt haben. 

  • Preisentwicklung gewinnt wieder an Dynamik
  • Kapitalanleger:innen beleben Neubausegment
  • Preisfaktor Energieeffizienz: Hohe Preisunterschiede zwischen modernen und unsanierten Eigenheimen
  • Tabellen & Grafiken
  • Detaillierte Wetterkarten
  • Exkurs Comeback Neubaugeschäft

Aktuelle Zahlen: So entwickeln sich die Immobilienpreise in den Kreisen

Immobilienpreise im Rhein-Erft-Kreis
  • Die Preise für Eigentumswohnungen entwickelten sich dynamischer als die für Eigenheime.
  • Die Mietpreise entwickeln sich konstant positiv, was den Immobilienkauf attraktiver macht.
Immobilienpreisentwicklung im Rhein-Erft-Kreis Q1 2026
Immobilienpreise im Rhein-Sieg-Kreis
  • Die Preise für Immobilien zum Kauf haben sich seit Anfang 2023 stabilisiert.
  • Die Tendenz in allen Segmenten war zuletzt anhaltend positiv.
Immobilienpreisentwicklung im Rhein-Sieg-Kreis Q1 2026
Immobilienpreise im Rheinisch-Bergischen Kreis
  • Die Preiskorrektur bei freistehenden Eigenheimen fand erst 2024 statt.
  • Eigentumswohnungen erleben seit Anfang 2024 wieder deutliche Preissteigerungen.
Immobilienpreisentwicklung im Rheinisch-Bergischen Kreis Q1 2026
Immobilienpreise im Oberbergischen Kreis
  • Die prozentuale Veränderung in allen Segmente seit Anfang 2019 ist fast identisch.
  • Bis auf einen Ausreißer im Segment der Eigenheime verhältnismäßig gleichmäßige Entwicklung.
Immobilienpreisentwicklung im Oberbergischen Kreis Q1 2026
Immobilienpreise in Köln
  • Das Preisniveau von Eigentumswohnungen zeigt wieder Aufwärtstendenzen.
  • Mietpreise steigen kontinuierlich, um knapp 40 Prozent in sieben Jahren.
Immobilienpreisentwicklung in Köln Q1 2026

Mietpreisentwicklung im Rheinland: Stand Q1 2026

Rhein-Erft-Kreis

⌀ Mietpreis Bestandswohnung:12,20 €/m²
Vergleich zum Vorquartal:+1,8 %
⌀ Mietpreis Neubauwohnung:15,67 €/m²
Vergleich zum Vorquartal:+6,0 %

Rhein-Sieg-Kreis

⌀ Mietpreis Bestandswohnung:11,49 €/m²
Vergleich zum Vorquartal:+2,2 %
⌀ Mietpreis Neubauwohnung:14,65 €/m²
Vergleich zum Vorquartal:-0,9 %

Rheinisch-Bergischer Kreis

⌀ Mietpreis Bestandswohnung:11,31 €/m²
Vergleich zum Vorquartal:+3,0 %
⌀ Mietpreis Neubauwohnung:13,55 €/m²
Vergleich zum Vorquartal:-3,7 %

Oberbergischer Kreis

Mietpreis Bestandswohnung:8,76 €/m²
Vergleich zum Vorquartal:+3,1 %
⌀ Mietpreis Neubauwohnung:12,75 €/m²
Vergleich zum Vorquartal:+5,0 %

Köln

⌀ Mietpreis Bestandswohnung:16,33 €/m²
Vergleich zum Vorquartal:+0,4 %
⌀ Mietpreis Neubauwohnung:20,59 €/m²
Vergleich zum Vorquartal:+2,1 %

Disclaimer: Die angegebene Werte unterliegen methodischen Schwankungen.

Sie haben Fragen zur Immobilienpreisentwicklung?

Wir helfen Ihnen gerne weiter. Lassen Sie sich beraten und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexpert:innen.

  • Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet