Immobilienberater der KSK-Immobilien in Troisdorf

KSK-Immobilien: Ihr Immobilienmakler in Troisdorf

Möchten Sie eine Wohnung oder ein Haus in Troisdorf mieten, vermieten, kaufen oder verkaufen? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie! Mit über 25 Jahren Erfahrung bringen die Expert:innen der KSK-Immobilien Angebot und Nachfrage in Troisdorf zusammen. Wir stehen Ihnen beratend zur Seite, wenn es um den Kauf oder Verkauf sowie die An- oder Vermietung von Immobilien in Troisdorf geht.

Büro Troisdorf

53840 Troisdorf

02241 100-101

Ladenlokal der KSK-Immobilien in Troisdorf

Hallo Troisdorf! Ihre Immobilienexpert:innen vor Ort.

Immobilienberater der KSK-Immobilien in Troisdorf

Benjamin Schmitz

Immobilienberater

Immobilienberaterin der KSK-Immobilien in Troisdorf

Laura Joest

Immobilienberaterin

Sjard Ridder

Immobilienberater Gewerbe/Investment

Neveo Gaetano Marzoll

Immobilienberater

Sarah Dassen

Immobilienberaterin Exklusivimmobilien

Immobilie kaufen in Troisdorf

Bei Troisdorf handelt es sich um eine beliebte Wohngegend. Die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn und zugleich die zahlreichen Möglichkeiten, in der Natur zu sein, ziehen viele Menschen in die Stadt. Nicht grundlos handelt es sich bei Troisdorf um die bevölkerungsreichste Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Haben auch Sie den Wunsch, eine Wohnung oder ein Haus in Troisdorf zu kaufen? Dann sind die Expert:innen der KSK-Immobilien der richtige Ansprechpartner für Sie.

Die Auswahl an Immobilien in Troisdorf ist groß. Gerne helfen wir Ihnen dabei, sich durch die zahlreichen Angebote in der größten Stadt des Rhein-Sieg-Kreises zu navigieren. Die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt sind auch nicht spurlos an Troisdorf vorübergezogen. Die erhöhten Zinsen bedeuteten einen Rückgang der Nachfrage.

Dies hat für Sie als Kaufinteressent:in wiederum den Vorteil, dass die aktuelle Angebotslage günstig ist und Sie so eine größere Auswahl beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung in Troisdorf haben. Gerne unterstützen wir Sie dabei, eine Immobilie zu finden, die Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget entspricht, und stehen Ihnen ebenfalls bei Fragen rund um die Immobilienfinanzierung zur Verfügung.

Immobilienmakler in Troisdorf: mit KSK-Immobilien zum neuen Zuhause

Mit kontinuierlich mehr als 700 Immobilien im Angebot ist KSK-Immobilien der größte Immobilienmakler im Rheinland. Entdecken Sie unsere aktuellen Immobilien in Troisdorf sowie weitere attraktive Immobilien im Rhein-Sieg-Kreis online auf unserer Website – bei Fragen sind wir gerne für Sie da.

Aktuelle Immobilienangebote der KSK-Immobilien in Troisdorf

Aktuelle Neubauprojekte in Troisdorf

green living in Troisdorf-Sieglar

Sie suchen ein energieeffizientes Zuhause oder eine nachhaltige Kapitalanlage? Bei diesem Neubauprojekt in Troisdorf wurde besonderes Augenmerk auf das Thema Nachhaltigkeit gelegt: Die Eigentumswohnungen erfüllen die Anforderungen von KfW55 – so können Sie oder Ihre Mieter:innen sich auf ein energieeffizientes Zuhause freuen.

Die Wohnungen haben 1-4 Zimmer, die sich auf ca. 34 bis ca. 100 m² verteilen. Fast alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse, sodass Sie gemütlich an der frischen Luft entspannen können.

Sie haben Lust auf ein nachhaltiges Zuhause?

Straßenansicht Neubauprojekt Green LIving in Troisdorf

Immobilie in Troisdorf vermieten

Sind Sie Besitzer:in eines Hauses oder einer Wohnung in Troisdorf und möchten Ihr Eigentum zur Miete anbieten? Gerne helfen wir Ihnen dabei, Ihre Immobilie zu bewerben und nach geeigneten Mieter:innen zu suchen. Unsere Expert:innen sind Ihr Ansprechpartner vor Ort und beraten Sie hinsichtlich der Vermietung Ihrer Immobilie in Troisdorf.

Anlageimmobilie in Troisdorf kaufen

Da es sich bei Troisdorf um einen derart beliebten Wohnort handelt, der zahlreiche Anwohner:innen durch seine ansprechende Lage und gute Verkehrsanbindung anspricht, gilt die Investition in eine Immobilie in Troisdorf als eine vielversprechende Anlage. Insbesondere der Erwerb von Eigentumswohnungen und die anschließende Vermietung präsentieren sich als gewinnbringende Investments. Gerne beraten wir Sie hierzu nicht nur im Rhein-Sieg-Kreis, sondern im gesamten Rheinland und darüber hinaus.

Immobilie in Troisdorf mieten

Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung in Troisdorf mieten? Unsere Immobilienexpert:innen helfen Ihnen bei der Suche. Ganz gleich, ob Sie nach einem Miethaus oder einer Mietwohnung in Troisdorf-Bergheim, Troisdorf-Spich oder einem anderen Stadtteil suchen – wir sind Ihr Ansprechpartner.

Immobilien im Rhein-Sieg-Kreis entdecken

Unsere Immobilienmakler:innen sind neben Troisdorf noch an 14 weiteren Standorten im Rhein-Sieg-Kreis vertreten. Ob Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Alfter, einer Immobilie in Bornheim oder einer Immobilie in Siegburg sind – mit KSK-Immobilien werden Sie sicher fündig.

Immobilie verkaufen mit KSK-Immobilien – Ihrem Immobilienmakler in Troisdorf

Sind Sie im Besitz eines Hauses oder einer Wohnung in Troisdorf und möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten? Wir sind Ihr Immobilienmakler in und um Troisdorf und unterstützen Sie bei der Planung und Bewerbung Ihres Angebots. Gemeinsam ermitteln wir den optimalen Preis für Ihre Immobilie, kümmern uns um das Home Staging und erstellen ein ansprechendes Immobilienexposé. Im Anschluss bewerben wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung in allen großen Immobilienportalen sowie in unseren Filialen der Kreissparkasse Köln.

Als regionale Expert:innen stehen wir Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf in Troisdorf mit Rat und Tat zur Seite. Wir kümmern uns vertrauensvoll und transparent um Ihren Verkaufserfolg, nehmen uns Zeit für Sie und begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie.

Wert Ihrer Immobilie in Troisdorf kostenfrei ermitteln

Möchten Sie vorab einen ersten Eindruck über den ungefähren Wert Ihrer Immobilie erhalten? Dann nutzen Sie unseren kostenfreien Immobilienwertrechner und erfahren Sie, was Ihre Immobilie in etwa wert ist.

Optimaler Verkaufspreis

Schneller Verkaufserfolg

Geprüfte Sicherheit

Näher dran in der Region

Wissenswertes zum Immobilienmarkt in Troisdorf

Troisdorf als Wohnstandort

Dank ihrer Lage zwischen Bonn und Köln gilt die Stadt Troisdorf als beliebter Wohnstandort mit einer positiven Bevölkerungsentwicklung. Die Bevölkerungszahl ist in den letzten Jahren leicht gestiegen und soll laut Gemeindemodellrechnung des Landes auch weiterwachsen.

Troisdorf ist mit seiner überdurchschnittlich hohen Beschäftigungsquote ein bedeutender Arbeitsstandort. Gleichzeitig ist auch die sehr gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln, Bonn und Siegburg für Arbeitnehmer:innen attraktiv. Die Lage in gleich mehreren Einzugsgebieten erhöht somit auch den Nachfragedruck. Auch das Stadtzentrum mit seiner weitläufigen Einkaufszone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht Troisdorf zu einem attraktiven Wohnort.

Wohnung kaufen in Troisdorf

Im Jahr 2022 lag der durchschnittliche Angebotspreis für eine Eigentumswohnung zum Kauf in Troisdorf bei 5.372 EUR/m². Die meisten Wohnungen wurden mit Preisen zwischen 4.500 und 6.000 EUR/m² am Markt platziert. Vor allem im Preissegment bis 5.500 EUR/m² ist die Nachfrage hoch. Gerne unterstützen unsere Expert:innen Sie dabei, eine Wohnung zum Kauf in Troisdorf zu finden, die Ihrer Preisspanne und Ihren Anforderungen entspricht

Aktuell sind nur wenige Neubauprojekte in Troisdorf und Umgebung zu finden. Trotz der bestehenden Nachfrage ist das Angebotsvolumen stark eingeschränkt und die Preise entsprechend hoch. Informieren Sie sich bei uns über aktuelle Neubauprojekte in und um Troisdorf, wie beispielsweise das Projekt green living.

Haus kaufen in Troisdorf

Die größte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises setzt sich aus zahlreichen unterschiedlichen Stadtteilen zusammen. Hochwertige und homogene Eigenheimlagen sind in Bergheim und Müllekoven ganz im Süden an den Siegauen zu finden. Vor allem die Anbindung ist hier ein großes Plus: In wenigen Minuten sind Sie in Bonn.

Schöne Vorortlagen sind zudem Rotter See und Kriegsdorf mit ihrem hohem Naherholungswert. Wer beim Haus kaufen darauf achtet, zum Einkaufen alles fußläufig vor der Tür zu haben, ist in Sieglar und Spich gut aufgehoben. Hier gibt es allerdings seltener Grundstücke mit großen Gärten. Sieglar ist mit seinem S-Bahnanschluss bestens für Pendler:innen nach Köln geeignet.

Wer aktuell ein Haus in Troisdorf kaufen möchte, hat ein großes Angebot zur Auswahl. Die Nachfrage nach Eigenheimen ist aufgrund der steigenden Zinssätze inzwischen zurückgegangen. Das bedeutet wiederum, dass Sie bei der Suche nach einem Haus in Troisdorf eine größere Auswahl zur Verfügung haben.

Investmentstandort Troisdorf

Der Mietmarkt in Troisdorf funktioniert sehr gut. Die Lage zwischen Köln und Bonn und die gute Verkehrsanbindung machen Troisdorf für viele Berufspendler:innen zu einem attraktiven Wohnort.

Für Kapitalanleger:innen war die Mietpreisentwicklung im Jahr 2022 positiv: Das Interesse nach Mietwohnungen ist im dritten Quartal des Jahres deutlich nach oben gegangen und bleibt auf einem hohen Niveau. Eine Investition in eine Immobilie in Troisdorf für eine anschließende Vermietung gilt deshalb als sehr vielversprechend.

Gewerbeimmobilien in Troisdorf

Rund um den Stadtteil Troisdorf-Spich gibt es diverse Gewerbegebiete, die für die Logistikbranche und das produzierende Gewerbe optimale Bedingungen bieten. Zudem bieten die hervorragende Anbindung an die Autobahn A59 sowie die Nachbarschaft zum Köln-Bonner Flughafen eine vorteilhafte Nähe zu den Absatzmärkten. Das große Kaufhaus Forum Troisdorf steht derzeit zwar leer, soll aber zu einem Eventcenter umgebaut werden, was Troisdorf als Gewerbestandort neuen und entscheidenden Auftrieb geben könnte.

Sie interessieren sich für Gewerbeimmobilien in Troisdorf? Wir beraten Sie gerne! Kontaktieren Sie unseren Gewerbeexperten Sjard Ridder für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

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