Professioneller Immobilienverkauf für Ihren Verkaufserfolg
KSK-Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Unsere erfahrenen Immobilienmakler und -maklerinnen begleiten Sie bei allen Phasen des Immobilienverkaufs – von der Immobilienbewertung über die Immobilienvermarktung bis hin zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Der erste Eindruck ist entscheidend, wenn es darum geht, eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen. Deshalb bieten wir Ihnen die professionelle Immobilienfotografie als Service im Raum Köln, im Rhein-Sieg-Kreis, Rhein-Erft-Kreis, Rheinisch-Bergischen Kreis und im Oberbergischen Kreis an, um Ihr Eigentum in das richtige Licht zu rücken.
Hochwertige Immobilienfotos für den besten Verkaufspreis
Da Immobilien heutzutage vor allem digital vermarktet werden, ist die visuelle Präsentation von Immobilien ein wichtiger Faktor, um potenzielle Käufer:innen und Mieter:innen anzusprechen. Unsere erfahrenen Immobilienfotografinnen und -fotografen wissen, wie sie Ihre Immobilie in das perfekte Licht rücken – indem sie die Besonderheiten und Einzigartigkeit der Immobilie einfangen.
Die Immobilienfotografie ist Teil unseres Rundum-Services für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Ziel hierbei ist es, die besten Merkmale Ihrer Immobilie hervorzuheben und potenzielle Käufer:innen bzw. Mieter:innen durch beeindruckende Immobilien-Bilder anzuziehen und die richtige Zielgruppe zu erreichen.
Unser Team von Immobilienfotografinnen und -fotografen verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Branche und kennt die neuesten Trends und Standards für die Immobilienpräsentation wie etwa das Home Staging. Ziel hierbei ist es, durch gestalterische Maßnahmen den Verkauf einer Immobilie zu fördern, beispielsweise durch:
- Einsatz von Möbeln
- neutrale Accessoires
- einer ansprechenden Beleuchtung
- vorteilhaftes Licht, Komposition und Perspektive bei der Immobilienfotografie
Damit sind professionelle Immobilienfotos besonders wichtig, da sie das Interesse potenzieller Käufer:innen und Mieter:innen wecken und den Verkaufsprozess beschleunigen. Außerdem kann die Anzahl der Besichtigungen, die nicht zu einem Kauf führen, durch gute Fotos und einen virtuellen 3D-Rundgang reduziert werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?
- unverbindlich
- schnell
- kostenfrei
Ablauf: Immobilienfotografie mit KSK-Immobilien
- Planung der Fototermine
- Vorbereitung des Equipments
- Anreise zur Immobilie
- Aufbau und Positionierung des Equipments
- Durchführung der Immobilienfotografie
- Bearbeitung und Nachbereitung der Bilder
- Übergabe an die Kundin bzw. den Kunden
Welche Faktoren spielen eine Rolle bei der Immobilienfotografie?
Es gibt verschiedene Faktoren, die es bei der Immobilienfotografie zu beachten gilt. Wir haben die wichtigsten Faktoren für Sie zusammengefasst.
Immobilienfotografie: Tipps für die professionelle Immobilienpräsentation
- Tageszeit und Lichtverhältnisse:
Die richtige Beleuchtung bzw. vorteilhafte Lichtverhältnisse sind entscheidend, um Ihre Immobilie von der besten Seite zu präsentieren. Erfahrene Fotograf:innen wissen, wie sie natürliche und künstliche Lichtquellen geschickt nutzen können, um Räume gut auszuleuchten und die architektonischen Details hervorzuheben.
- Wetterbedingungen:
Bei gutem Wetter wirkt eine Immobilie auf Fotos ansprechender als an dunklen Regentagen. Auch der Sommer mit seinen grünen Pflanzen kann vorteilhaft für Immobilienfotos sein.
- Hochwertiges Equipment:
Professionelle Immobilienfotografinnen und -fotografen nutzen eine entsprechende Ausrüstung: hochwertige Kameras, Objektive und Ausrüstung, um Bilder in hoher Auflösung und mit großer Detailgenauigkeit zu erfassen.
- Komposition – Dekoration und Möblierung
Eine gelungene Komposition der Möbel und Deko-Artikel sorgt für eine ansprechende Darstellung der Immobilie. Auch die Räume sollten aus dem besten Blickwinkel fotografiert werden.
- Perspektive und Blickwinkel: Räumliche Tiefe und Größenverhältnisse
Bei der Immobilienfotografie werden häufig Weitwinkelobjektive verwendet, um den Blickwinkel zu erweitern und einen größeren Raum in einem Bild einzufangen. Dadurch können potenzielle Käufer:innen oder Mieter:innen einen besseren Eindruck von der Größe und dem Layout der Immobilie bekommen.
- Highlights hervorheben
Indem die Besonderheiten in den Immobilienbildern festgehalten werden, lassen sich Wiedererkennungswert und Akzente hervorheben. Highlights der Immobilie sind beispielsweise ein großer Wohnbereich, eine moderne Küche oder ein schön angelegter Garten. Diese Besonderheiten im Exposé fördern ein gesteigertes Kaufinteresse. Kleinere Räume, Keller und Anbauten müssen nicht zwingend aufgenommen werden.
Vorteile sichern mit Immobilien-Bildern von KSK-Immobilien
Bester Verkaufspreis
Mit unserer langjährigen Erfahrung erzielen wir für Sie den bestmöglichen Preis am Markt und kümmern uns auch gerne um Kaufvertrag und Notariatstermin.
Schneller Verkaufserfolg
In unserer Datenbank mit über 20.000 Interessent:innen finden wir schnell die richtigen Käufer:innen für Sie – auch ohne Anzeigen in Immobilienportalen.
Geprüfte Sicherheit
Damit Sie sicher an Ihr Geld kommen, prüfen wir die Käufer:innen Ihrer Immobilie gründlich und kümmern uns auch um die Finanzierung.
Näher dran in der Region
Unsere Immobilienexpert:innen vor Ort kennen die lokalen sowie regionalen Besonderheiten und haben die aktuelle Marktlage immer im Blick.
Für ein professionelles Immobilien-Exposé werden sowohl Außenaufnahmen als auch Innenaufnahmen der Immobilie gemacht, damit potenzielle Käufer:innen einen angemessenen Eindruck der Immobilie erhalten. Dazu gehören folgende Fotos, die in dem Dienstleistungsservice der KSK-Immobilien bereits inbegriffen sind:
- Exterieur-Aufnahmen
- Interieur-Aufnahmen
- Details und Akzente
- Bilder von Garten und Ausblick
- Virtueller Rundgang
- Drohnenbilder
Dürfen wir Sie bei Ihrem Immobilienverkauf unterstützen?
Sie haben Fragen zur Immobilienfotografie?
Unsere erfahrenen Immobilienberater:innen stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich unverbindlich beraten.