Ihr Immobilienmakler in Sankt Augustin: KSK-Immobilien

Sankt Augustin liegt im rechtsrheinischen Rhein-Sieg-Kreis an der Grenze zu Bonn. Nachbarstädte sind Königswinter, Hennef, Siegburg und Troisdorf. Durch diese zentrale Lage und die Nähe zu Bonn ist Sankt Augustin vor allem für Pendler ein attraktiver Wohnort. Dabei unterscheiden sich die einzelnen Stadtteile hinsichtlich Struktur und Bebauung. Im Zentrum Sankt Augustin-Ort überwiegen Einfamilien- und Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen. Auch in Menden finden sich viele Reihenhäuser und Bestandsimmobilien, aber auch einige Neubaugebiete. Hangelar gehört zu den ruhigeren Wohngebieten, in dem sich einige großzügig geschnittene Häuser auf großen Grundstücken befinden. Gerne beraten unsere Immobilienmakler in Sankt Augustin Sie direkt vor Ort.

Ein weiterer Vorteil für Pendler ist die gute Verkehrsanbindung. Mitten durch die Stadt verläuft die B56, die Siegburg mit Bonn verbindet. Darüber hinaus besteht mit dem Dreieck Sankt Augustin Anbindung an die A59. Auch zur A560, die entlang des Siegdamms gebaut wurde und als Verbindung zwischen A3 und A59 ebenfalls eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt, gibt es mehrere Anschlussstellen.

Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Sankt Augustin gut zu erreichen. Im Stadtgebiet befinden sich mehrere Haltestellen der Stadtbahnlinie 66, die von Siegburg über Sankt Augustin, Bonn und Königswinter bis nach Bad Honnef fährt. Darüber hinaus ist der Bahnhof Menden Teil der Bahnstrecke zwischen Mönchengladbach und Koblenz, hier halten die RB 27 und der RE 8 der Deutschen Bahn.

Seit 1995 hat die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg in Sankt Augustin einen eigenen Campus, an dem sich die Fachbereiche „Wirtschaftswissenschaften“, „Elektrotechnik, Maschinenbau und Technikjournalismus“ sowie „Informatik“ befinden. Weitere Hochschulstandorte sind Hennef und Rheinbach. Unweit des Hochschulgeländes befindet sich der HUMA-Einkaufspark, das größte Einkaufszentrum des östlichen Rhein-Sieg-Kreises. Der Neubau wurde 2017 eröffnet und beherbergt auf einer Verkaufsfläche von 39.000 m² rund 140 verschiedene Geschäfte.

Sankt Augustin ist eine funktional geprägte Stadt. In den Ortsteilen Birlinghoven, Buisdorf, Hangelar, Menden und Niederpleis finden sich jedoch auch noch erhaltene Altstadtteile mit rheinischen Fachwerkhäusern. In Niederpleis befindet sich mit der Pfarrkirche Sankt Martinus aus dem 12. Jahrhundert das älteste Gebäude der Stadt. Im gleichen Stadtteil befinden sich auch ein ehemaliger Rittersitz und eine historische Wassermühle. Die Niederpleiser Mühle von 1396 ist die einzige noch erhaltene Mühlenanlage in Sankt Augustin. Ende der 1990er-Jahre wurde das Mühlengebäude umfangreich restauriert und beherbergt heute ein Restaurant sowie ein Trauzimmer des Standesamtes.

Durch die Nähe zum früheren Regierungssitz und zur heutigen Bundesstadt Bonn haben in Sankt Augustin auch einige Bundeseinrichtungen ihren Sitz. Dazu gehören zum Beispiel die Bundespolizei und die GSG9, die ihren Hauptstandort in Hangelar haben. Dort befindet sich auch der Flugplatz Hangelar, der größte Segelflugplatz in der Region. Neben Segelflugzeugen starten und landen hier unter anderem auch Piloten der Bundespolizeifliegerstaffel und -gruppe.