myE - be part of the Veedel

Studentenapartments als Kapitalanlage für die Zukunft

In Köln entstehen mit dem Neubauvorhaben „my E – be part of the Veedel“ im Szeneviertel Ehrenfeld insgesamt 54 moderne Wohnungen und Apartments. Durch die verschiedenen Wohnungstypen und ‑größen bieten die Wohnungen für Kapitalanleger eine nachhaltige Vermietbarkeit und somit ein attraktives Investment.

Attraktive Kapitalanlage: Wohnungen im Szeneviertel Ehrenfeld

Dieses Neubauprojekt in Köln ist die ideale Kapitalanlage: Auf Wohnflächen von ca. 18 m² bis ca. 74 m² bieten die 1‑Zimmer-Apartments sowie 3- bis 4‑Zimmer-WG-Wohnungen jungen Menschen, die in dem multikulturellen Veedel Ehrenfeld ihr neues Zuhause suchen, schon bald zeitgemäßen und dringend benötigten Wohnraum. Alle Einheiten des Neubauprojekts werden schlüsselfertig hergestellt und mit Pantryküchen ausgestattet – hier muss man nur noch einziehen.

Durchdachte Grundrisse für Studierende

Die 3-4‑Zimmer-Wohnungen sind dank ihrer cleveren Grundrisse ideal als WG geeignet. Der Gemeinschafts-Wohnbereich lädt zu geselligen Stunden mit Kommilitonen ein, wohingegen im eigenen Zimmer jeder Bewohner Rückzugsmöglichkeiten zum Lernen und Entspannen findet.

Leben im Szeneviertel: Neubauprojekt in Köln als Kapitalanlage

Ehrenfeld hat sich von einem fast unbebauten Ackerland im frühen 19. Jahrhundert über eine Industrie- und Arbeiterstadt hin zum angesagten Wohnviertel mit multikulturellem und künstlerischem Flair gewandelt. Das beliebte Veedel, das an das ebenfalls beliebte Ausgehviertel Belgisches Viertel grenzt, ist nicht nur das Zuhause zahlreicher, teils überregional bekannter Clubs und Eventlocations, sondern beherbergt auch viele Läden jeglicher Couleur. Aber eines haben sie alle gemein: Sie sind cool, alternativ oder multikulti, prägen die typische „Ehrenfeld“-Atmosphäre und befinden sich quasi direkt um die Ecke von myE.

Big City Life

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Grünanlagen und Naturparks

(3 km bis zum Rheinufer)

Viele Einkaufsmöglichkeiten

(4 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt)

Sport- und Freizeitangebote

(Fitnessstudio, Kino, Theater u.v.m.)

Cafés, Bars und Restaurants

(Pizzeria, Burger, Suhsi u.v.m.)

Verkehrsanbindung

(17 Minuten mit dem Fahrrad zur Uni)

Öffentlicher Nahverkehr

(4 Gehminuten zur nächsten U-Bahnhaltestelle)

Karte

50825 Köln

Äußere Kanalstraße 86

Nachhaltige Vermietbarkeit für Kapitalanleger

Auf Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 74 m² bieten 3- bis 4-Zimmer-WG-Wohnungen jungen Menschen, die in dem multikulturellen Veedel Ehrenfeld ihr neues Zuhause suchen, schon bald zeitgemäßen und dringend benötigten Wohnraum. WG-Wohnungen sind derzeit sehr stark nachgefragt und bieten für Kapitalanleger eine nachhaltige Vermietbarkeit und somit ein attraktives Investment. Natürlich können die Wohnungen auch eigengenutzt werden, vorausgesetzt ist eine studentische Nutzung.

Alle Einheiten werden schlüsselfertig hergestellt und mit Küchen ausgestattet – hier muss man nur noch einziehen. Ein professioneller Verwalter kümmert sich um alle gemeinschaftlichen Belange und auf Wunsch auch um die Vermietung Ihrer Immobilie – so erhalten Sie ein Rundum-sorglos-Paket für Ihre Kapitalanlage.

Kapitalanlage

Wohnungen für studentische Nutzung

Balkon

teilweise vorhanden

Durchdachte Grundrisse

für komfortables Wohnen

Schlüsselfertige Übergabe

Ihre Mieter müssen nur noch einziehen

Inklusive Küche

Pantryküchen in allen Einheiten

Professioneller Verwalter

auf Wunsch auch für die Vermietung Ihrer Immobilie

Unsere Ansprechpartner für Neubauprojekte

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