Rhein-Sieg-Kreis
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KSK-Immobilien: regionaler Immobilienmakler vor Ort
Sie möchten eine Immobilie im Rhein-Sieg-Kreis kaufen, wissen aber nicht, welche Objekte eine gute Kapitalanlage darstellen oder was für ein Haus oder eine Wohnung Sie sich leisten können? Oder Sie sind Eigentümer einer Immobilie, kennen aber den Wert Ihres Objektes nicht? Dann sind Sie bei der KSK-Immobilien genau richtig. Wir sind in der gesamten Region flächendeckend mit eigenen Immobilienbüros und Ladenlokalen für Sie vor Ort. Unsere Immobilienmakler im Rhein-Sieg-Kreis wissen um die strukturellen Besonderheiten der Region und kennen den regionalen Wettbewerb und Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt. Durch unsere lokale Präsenz vor Ort sind unsere Experten nicht nur schnell erreichbar, sondern können Ihnen ebenfalls eine kompetente Beratung rund um Immobilien im Rhein-Sieg-Kreis bieten und Sie mit immobilienspezifischen Dienstleistungen beim Erwerb, Verkauf oder Werterhalt Ihrer Immobilie unterstützen.
Darüber hinaus verfügen wir als 100%ige Tochter der Kreissparkasse Köln und größter Immobilienmakler im Rheinland über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Vermarktung von diversen Immobilien. Unser Immobilienangebot umfasst eine Vielzahl unterschiedlicher Objekte. Dazu zählen unter anderem Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Grundstücke und Gewerbeobjekte. Kapitalanlage- und Exklusivimmobilien sowie Mikrowohnapartments vervollständigen unser Portfolio. Durchsuchen Sie die Vielzahl der Angebote und finden Sie bei uns Ihre Traumimmobilie im Rhein-Sieg-Kreis!
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Wissenswertes über den Rhein-Sieg-Kreis
Geografie
Zum Rhein-Sieg-Kreis gehören die 19 Städte und Gemeinden Alfter, Bad Honnef, Bornheim, Eitorf, Hennef (Sieg), Königswinter, Lohmar, Meckenheim, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Niederkassel, Rheinbach, Ruppichteroth, Sankt Augustin, Siegburg, Swisttal, Troisdorf, Wachtberg und Windeck. Der Rhein-Sieg-Kreis grenzt in Nordrhein-Westfahlen an den Kreis Euskirchen, den Rhein-Erft-Kreis, die kreisfreie Stadt Köln, den Rheinisch-Bergischen Kreis, den Oberbergischen Kreis und in Rheinland-Pfalz an die Landkreise Altenkirchen, Neuwied und Ahrweiler.
Einwohnerentwicklung
Der Rhein-Sieg-Kreis ist ein sehr attraktiver Standort zum Wohnen, was sich an der positiven Einwohnerentwicklung erkennen lässt. Hinter der Region Hannover und dem Kreis Recklinghausen ist er der drittgrößte Landkreis Deutschlands. Heute leben ca. 600.000 Menschen im Rhein-Sieg-Kreis. 1970 waren es noch ca. 375.000 Einwohner. Die große kreisangehörige Stadt Troisdorf hat mit 75.000 die meisten Einwohner. Viele Neubaugebiete, z. B. der Siegbogen in Hennef, steuern zur Bevölkerungszunahme bei. Da der Rhein-Sieg-Kreis viele ländliche Gebiete umfasst und es dort somit mehr Einfamilienhäuser als kleine Wohnungen gibt, ist die durchschnittliche Haushaltsgröße deutlich höher als z. B. in Köln. Mit 17 Immobilienbüros, die sich auf fast alle der 19 Gemeinden im Rhein-Sieg-Kreis verteilen, können wir der hohen Immobiliennachfrage im Rhein-Sieg-Kreis gerecht werden.
Kulturstandort
Der Rhein-Sieg-Kreis ist kulturell sehr vielseitig. Viele Naturgebiete, wie der Naturpark Siebengebirge als ältestes Naturschutzgebiet Deutschlands oder das Ahrtal als ältestes Weinanbaugebiet Deutschlands, sowie der Drachenfels, der meistbesuchte Berg Europas, gibt es zu erkunden. Die Beethovenstadt Bonn, eine der bedeutendsten Kulturstädte Deutschlands, lockt mit den jährlich stattfindenden Veranstaltungen „Bonner Lichter“ und dem Beethovenfest Jahr für Jahr Touristen und Menschen aus dem Umland nach Bonn. Bahnbrechende Erfindungen und technische Meisterleistungen finden Sie im Deutschen Museum Bonn. Die Bundeskunsthalle ist ein internationales Highlight. Auch das Kunstmuseum auf der Museummeile ist atemberaubend. Ein altes prächtiges Schloss darf natürlich auch nicht fehlen: Schloss Drachenburg ist ein einzigartiges Schloss mit einem traumhaften Rheinpanoramablick.
Historischer Hintergrund
Der Rhein-Sieg-Kreis, so wie wir ihn heute kennen, besteht seit dem 1. August 1969. Er entstand aus dem ehemaligen Siegkreis und einem Teil des damaligen Landkreises Bonn, welcher aufgelöst wurde. Der andere Teil des Landkreises Bonn wurde zusammen mit weiteren Kommunen zur neuen Stadt Bonn. 1994 trat das Bonn-Berlin-Gesetz in Kraft, welches 1991 bestimmt wurde und den Umzug des Deutschen Bundestages festlegte. Dies hatte verschiedene Auswirkungen auf die Kommunen des Rhein-Sieg-Kreises, da viele von ihnen neben Bonn auch sogenannte Hauptstadtfunktionen (beispielsweise als Sitz von Botschaften und anderen Behörden) warnahmen. Ende der 1990er-Jahre wurden die ICE-Strecke zwischen Köln und Frankfurt sowie der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn erbaut.
Wertfinder: Was ist meine Immobilie im Rhein-Sieg-Kreis wert?
Wenn Sie über den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung im Rhein-Sieg-Kreis nachdenken, spielt vor allem der Wert der Immobilie eine wichtige Rolle. Erst wenn Sie den Wert kennen, können Sie entscheiden, ob sich der Verkauf lohnt. Mit unserem Wertfinder stellen wir Ihnen ein kostenloses Online-Tool zur Verfügung, mit dem Sie ganz einfach und unkompliziert den Wert Ihrer Immobilie berechnen können. Für das Ausfüllen der Felder benötigen Sie nur wenige Minuten. Auf Grundlage Ihrer Angaben errechnet das Programm einen realistischen Kaufpreis bzw. eine realistische Miethöhe für Ihre Immobilie im Rhein-Sieg-Kreis. Unsere Experten stehen Ihnen bei der Auswertung und Interpretation Ihrer Ergebnisse gerne beratend zur Seite.
Immobilienverkauf in Siegburg, Troisdorf und dem Rhein-Sieg-Kreis
Vergleichbar mit dem Kauf einer Immobilie ist auch der Immobilienverkauf immer mit Risiken verbunden und sollte wohl überlegt sein. Zudem wird im Laufe des Verkaufsprozesses meist klar, dass der Aufwand größer ist als anfangs gedacht. Um diesen zeitlichen Aufwand sowie Ihr persönliches Risiko hinsichtlich rechtlicher oder finanzieller Hinsicht so weit wie möglich zu minimieren, wenden Sie sich am besten an einen erfahrenen Immobilienmakler. Die Immobilienprofis der KSK-Immobilien sind der richtige Ansprechpartner, wenn Sie Ihre Immobilie im Rhein-Sieg-Kreis verkaufen möchten. Durch die regionale Präsenz vor Ort kennen unsere Makler den lokalen Immobilienmarkt und wissen, zu welchem Preis Sie Ihre Immobilie verkaufen können. Profitieren Sie von unserer Expertise und vereinbaren Sie einen Beratungstermin!
