Neue Immobilienmarktdaten für Niederkassel liegen vor: Preise 2019 weiter angezogen
Niederkassel, 03.03.2020 Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat umfänglich Immobilienpreisdaten für die Städte und Gemeinden in der Region rund um Köln ausgewertet. Für Niederkassel weist die Analyse im Jahr 2019 einen kontinuierlichen Preisanstieg aus.
Mietpreissteigerungen bei Bestandsobjekten in Niederkassel
Für eine Bestandswohnung liegt die durchschnittliche Miete in Niederkassel mittlerweile bei 8,35 Euro/m². Somit beträgt die Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahr 4,0 Prozent.
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Niederkassel sind weiter gestiegen
Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Niederkassel in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 2.572 Euro/m² sind in Niederkassel für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 17,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
„Durch die Lage zwischen Köln und Bonn besitzt Niederkassel beste Rahmenbedingungen für den Kauf von Immobilien. Die Preise in den einzelnen Stadtteilen unterscheiden sich dabei jedoch merklich. Während in Lülsdorf noch preisgünstig eingekauft werden kann, werden in Rheidt und Mondorf für gut ausgestattete Wohnungen immer häufiger mehr als 3.000 Euro/m² gezahlt. “, so Frank Lürenbaum, Immobilienberater für Niederkassel bei der KSK-Immobilien.
Preise ziehen auch bei Eigenheimen in Niederkassel weiter an
Bei Eigenheimen ist eine ähnliche Entwicklung wie bei den Eigentumswohnungen zu verzeichnen. Auch hier sind die Kaufpreise für Bestandsobjekte um 5,3 Prozent gestiegen. Der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2019 bei 456.872 Euro.