Zwei Zimmer Wohnung im Herzen von Troisdorf Spich!
Kurzinfo
Objektnr.
166511
Wohnfläche
ca. 55 m²
Lage
53842 Troisdorf / Spich
Kaufpreis
155000 €
Ihr Kontakt zu uns
Objektdaten
Objektart
Wohnung
Ort
Troisdorf / Spich
Baujahr
1930
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etage
1
Erschließung
Voll erschlossen
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab (Text)
nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Flächen
Wohnfläche
ca. 55 m²
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Energieausweis
Energieausweis
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
258 kWh/(m²*a)
Kosten
Courtage (inkl. MwSt)
3,57%
Stellplätze
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Kaufpreis
155000 €
Beschreibung
Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1930 bietet auf 55 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles. Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss, der zwei gut geschnittene Zimmer umfasst.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in das großzügige Wohn-Esszimmer führt. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die helle Wandgestaltung und der gepflegte Bodenbelag unterstreichen das freundliche Ambiente.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung suchen. Die zentrale Lage ermöglicht es, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen.
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Troisdorf Spich. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die ideal für Singles ist, die Wert auf eine gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere Restaurants in der Umgebung, die zu einem gemütlichen Abendessen einladen.
Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten. In der Nähe befinden sich mehrere Sportstätten, die eine Vielzahl an Aktivitäten ermöglichen. Auch für die Gesundheit ist gesorgt, da mehrere Arztpraxen schnell erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was den Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen erleichtert. Zudem ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich unterstützt.
Der nächste Flughafen, der Flughafen Köln/Bonn, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen.
Kurzinfo
Objektnr.
166511
Wohnfläche
ca. 55 m²
Lage
53842 Troisdorf / Spich
Kaufpreis
155000 €
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