Wohnen in bester Nachbarschaft.

Genießen Sie die ruhige und zentrale Lage in bester Nachbarschaft auf dem Bonner Venusberg in Waldnähe. Das großzügige Grundstück, 638 m² groß, bietet Ihnen Gestaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Hier wurde 1959 das freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Im ruhigen Umfeld befinden sich überwiegend freistehende Einfamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnküche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein Gäste-WC. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Balkon sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der Dachboden ist über eine Dachluke mit Leiter erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen ausgelegt. Im Keller befindet sich ein Heizungsraum mit der Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016. Ein großzügiger Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung sowie ein weiteres Duschbad bieten zusätzlichen Komfort. Der sonnige Garten ist mit Rasen und Ziersträuchern angelegt und eine geräumige Garage bieten viel Platz für Hobby und Freizeit. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dem angenehmen Wohnumfeld.

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Bonn, die durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten besticht. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestellen Sertürnerstraße und Casselsruhe, die jeweils nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Der Supermarkt Netto City ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Venusberg-Apotheke und der Stadt-Brotbäcker Rott. Kulinarische Genüsse bietet das nahegelegene Restaurant Terra Rossa. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der MTRA Schule und der Kindertagesstätte Mini-Mäuse GmbH. Für die Freizeitgestaltung stehen mehrere Spielplätze und der nahegelegene Park zur Verfügung, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung eignen. Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Das Medizinische Versorgungszentrum und die Praxis am Venusberg befinden sich in der Nähe, ebenso wie mehrere Zahnärzte. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, und der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 30 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen gewährleistet. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.