Wohnen auf einer Ebene in gefragter Höhenlage von Eitorf-Huckenbröl!

Worauf warten Sie noch! In einer ruhigen und gefragten Lage von Eitorf - Huckenbröl befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage. Die Immobilie wurde 1994 in Fertigteilbauweise von der Firma Kampa errichtet und mit einen Verblendmauerwerk versehen. Schon beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die ein komfortables und funktionales Wohnen ermöglichen. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit der Familie. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für gemeinsame Kochabende. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die weiteren Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Beide Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Vor ein paar Jahren wurde das Badezimmer renoviert und eine bodengleiche Dusche eingebaut. Der Außenbereich des Hauses lädt zum Entspannen ein. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Garten nach Ihren Wünschen gestalten. Die Grundstücksgröße beträgt nach Neuvermessung/ Teilung des Grundstückes 1.134m². Das Einfamilienhaus benötigt zwar etwas Liebe und Renovierung, bietet aber damit auch jede Menge Potential um es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potential dieser gemütlichen Immobilie.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Eitorf. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, darunter die nur wenige Schritte entfernte Haltestelle "Huckenbröler Straße", bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie REWE und Netto Marken-Discount bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Spielplatz ein idealer Ort für Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem gibt es in der Umgebung eine Auswahl an Restaurants, wie das "Imbiss-Restaurant 'Im Auel'" und das "Cuore Italiano", die kulinarische Abwechslung bieten. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine hohe Eigentümerquote aus, was auf eine stabile Nachbarschaft hinweist. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert. Der nächste Flughafen ist etwa 45 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Reisen bietet.