Saniertes Ein-/Zweifamilienhaus in Zentrum von Wipperfürth!

Das angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1911 erbaut und befindet sich auf einem ca. 741 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Das Gebäude verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wurde 2017 umfangreich saniert: neue Fenster, neue Heizung, neues Dach plus Dämmung, Außenfassade teilweise (Verschieferung muss noch fertig gestellt werden), Elektrik, Photovoltaik (Speicher vorhanden, aber noch nicht installiert, kann mit erworben werden), Bäder, Böden etc. Die Gesamtwohnfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zuletzt wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Insgesamt finden Sie aktuell im Haus 8 Zimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, 2 Küchen und Flure vor. Die Angaben zur Wohnfläche beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Der Außenbereich des Hauses bietet eine großzügige Gartenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Spielbereich für Kinder oder als Rückzugsort im Grünen, der Garten bietet Raum zur individuellen Gestaltung. 2 Stellplätze runden das Angebot ab. Die Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht. Schauen Sie es sich an.

Die Immobilie liegt in Wipperfürth, einer Stadt im Bergischen Land, Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Für den Individualverkehr ist die Autobahn schnell erreichbar, und der nächste Flughafen ist in ca. 50 km Entfernung gelegen. In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie Bäckereien und Tankstellen. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Spielplätze gut erreichbar. Freizeitangebote sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter Sportplätze und Parks, die zur Erholung einladen. Eine E-Ladestation in der Nähe unterstützt die Elektromobilität. Diese Kombination aus verkehrstechnischer Anbindung und umfassender Infrastruktur macht die Lage der Immobilie besonders praktisch für den Alltag.