Renovierungsbedürftige Immobilie in familienfreundlicher Lage von Seelscheid-Oberheister.

Entdecken Sie dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der charmanten Gemeinde Seelscheid-Oberheister. Die Immobilie aus dem Jahr 1976 begeistert durch ihre großzügige Grundstücksfläche von 732 m² und eine Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf 1,5 Geschosse. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien. Der Wohnbereich ist einladend gestaltet und verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie Parkett, Laminat, Vinylboden und Fliesen, die jedem Raum individuellen Charakter verleihen. Ein Gäste-WC sowie eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, runden das Angebot ab. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Das Fertighaus der Firma Schwörer ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen auf den aktuellen Stand zu bringen. Die letzten Arbeiten fanden im Jahr 2018 statt und bietet eine solide Grundlage für weitere Anpassungen. Ein Raumluftgutachten ohne Auffälligkeiten liegt vor. Die Straße, die zum Haus führt, ist ein Privatweg. Hier liegt Ihr Anteil bei je 1/10 Miteigentumsanteil von weiteren 197 sowie 295 m². Beide Einheiten sind seit 2015 für insgesamt 1.280 zzgl. der Nebenkosten vermietet. Die Nebenkosten werden auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Einheit im Erdgeschoss, die ca. 124 m² umfasst, wird zum 31.03.2026 frei. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus mit vielfältigem Potential zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 35 km südöstlich von Köln im Bergischen Land des Rhein-Sieg-Kreises. Mit aktuell rund 19.900 Einwohnern zählt Neunkirchen-Seelscheid zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz der Rhein-Sieg-Verkehrsgesellschaft ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnen A3 und A59 sowie die Bundesstraßen B56, B478 und B507 sind in wenigen Kilometern direkt und schnell erreicht. Der ICE-Bahnhof Siegburg sowie der Flughafen Köln/Bonn befinden sich nur ca. 15 km bzw. gut 20 km entfernt und bieten eine komfortable Anbindung an den Fernverkehr. Ruhig gelegen verfügt Neunkirchen-Seelscheid mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben den zahlreichen Naturdenkmälern und Parks gibt es auch ein Hallenbad mit Fitness-, Sauna- und Wellnessbereich, das zu Spaß und Entspannung einlädt. Zahlreiche Sportvereine bieten darüber hinaus für Groß und Klein von Tennis über Basketball bis hin zu Reitsport alles an. Durch den abwechslungsreichen Freizeitwert und die besondere Naturlage steht Neunkirchen-Seelscheid für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.