Projektiertes Baugrundstück in Bonn….

Dieses Grundstück mit einer Größe von 120 m² ist eine der letzten Baulücken im Bonner Zentrum und stellt eine wirkliche Rarität dar. Geplant ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohnungen und einer Gastronomieeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 333 m², wovon ca. 202 m² auf die Wohnfläche und ca. 131 m² auf die Gewerbeeinheit entfallen. Das Gebäude ist mit vier Vollgeschossen, einem Staffelgeschoss sowie einem Kellergeschoss geplant. Ein positiver Zwischenbescheid der Stadt Bonn liegt uns vor. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Gespräche oder einen Ortstermin mit uns.

Die Immobilie liegt zentral in Bonn und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und auch die Bahnstation ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls gut zugänglich, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 25 Kilometern erreichbar, was eine bequeme Anbindung für Reisende bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken. Für kulinarische Vielfalt sorgen diverse Restaurants und Cafés in der Nähe. Die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Apotheken und Arztpraxen in der Umgebung gesichert. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, mit mehreren Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks und Sportstätten an, die zu Fuß erreichbar sind. Kulturelle Angebote wie Museen und Theater runden das vielfältige Angebot ab und machen die Lage besonders attraktiv für Kulturinteressierte. Insgesamt bietet die Lage eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten bestens geeignet ist.