Platz für Ideen, Ruhe und Natur – Ihr zukünftiges Zuhause wartet!

In idyllischer und entspannter Lage von Windeck-Hurst bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 zu erwerben und ganz nach Ihren eigenen Wünschen zum Leben zu erwecken. Das in Fertigteilbauweise errichtete Haus liegt auf einem großzügigen 1.580 m² großen Grundstück – ein Paradies für Menschen, die viel Platz, Privatsphäre und Natur lieben. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² auf einer Ebene und einem praktischen Keller bietet das Haus eine solide Basis für kreative Ideen und neue Wohnträume. Der großzügige Anbau aus 1988, der zuletzt als Wintergarten genutzt wurde, lädt bereits heute dazu ein, gemütliche Momente mit Blick ins Grüne zu genießen. Im vorderen Bereich der Immobilie wurden 2017 die alten Holzfenster durch moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt – ein erster Schritt in Richtung Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien. Fliesen- und Teppichböden prägen das aktuelle Bild der Räume. Die sonnige Terrasse bietet Ihnen einen herrlichen Ort zum Durchatmen, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Auch wenn das Haus sanierungsbedürftig ist, eröffnet Ihnen gerade dieser Zustand die besondere Chance, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen und ein Wohnambiente zu schaffen, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten und ein Zuhause gestalten, das genau zu Ihnen und Ihrer Lebensweise passt. Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Werden Sie Teil des charmanten Dorfs Windeck-Hurst und genießen Sie die Ruhe, die Natur und die freundliche Gemeinschaft. Ein besonderes Highlight: Es besteht die Möglichkeit, ein nur wenige Gehminuten entferntes Wiesengrundstück mit ca. 5.300 m² zu pachten – ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach als Rückzugsort im Grünen. Ein umfassendes Raumluftgutachten liegt vor und stellen wir Ihnen bei Interesse selbstverständlich zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen. Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei. Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.