Moderner Bungalow im wunderschönen Wassenberg!

Beim Betreten dieses modernen Einfamilienhauses, das 2018 erbaut wurde, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank und führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier dominiert eine harmonische Raumaufteilung, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Wohnbereich ist mit einer modernen Küche verbunden, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und genügend Arbeitsfläche für kulinarische Entfaltungen bietet. Der Übergang vom Kochen zum Essen und Wohnen ist fließend und fördert ein kommunikatives Miteinander. Das Haus verfügt über zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Beide Räume sind lichtdurchflutet und bieten durchdachte Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, mit einer großen Dusche und eleganten Armaturen, die den hohen Standard des Hauses unterstreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² auf einem großzügigen Grundstück von 414 m² bietet dieses Haus nicht nur im Inneren, sondern auch im Außenbereich viel Raum zur Entfaltung. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten oder einen kleinen Gemüsegarten. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit funktionalem Design und bietet eine ideale Grundlage für ein komfortables Zuhause. Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Wassenberg. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Katholische Grundschule Birgelen ist etwa 3 km entfernt, während der Kindergarten St. Lambertus in ca. 3 km Entfernung liegt. Für die Kleinsten gibt es zudem mehrere Spielplätze in der Umgebung, der nächste ist nur etwa 120 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Der Supermarkt Rothenbach ist in etwa 1 km Entfernung gelegen, und auch weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gesorgt. Mehrere Apotheken, wie die Park Apotheke, sind in der Umgebung vorhanden. Auch Ärzte und Zahnärzte sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Abzweigung Rothenbach, die nur etwa 135 Meter entfernt ist, gewährleistet. Der nächste Bahnhof ist in Dalheim, etwa 4 km entfernt. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Der Golfclub Residenz Rothenbach e.V. ist nur wenige hundert Meter entfernt und bietet Golfliebhabern die Möglichkeit, ihrem Hobby nachzugehen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Sportstätten. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und den Flughafen Düsseldorf, der in etwa 60 km Entfernung liegt.