Kapitalanleger gesucht – Moderne Doppelhaushälfte in Rheinnähe!

Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus in der begehrten Lage von Bornheim Widdig. Dieses gepflegte Haus wurde 2007 in solider Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m². Mit insgesamt vier Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die sich ein neues Zuhause wünschen. Die Zimmer verteilen sich optimal auf zwei Etagen und beinhalten ein großzügiges Wohnzimmer sowie drei weitere helle Schlaf- oder Kinderzimmer. Zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort und Bequemlichkeit. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Rollladen und zusätzlich mit Fliegengittern ausgestattet. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen unterstreicht das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Besonderheit bei diesem Verkauf ist, dass der Eigentümer weiterhin dort wohnen bleibt und eine monatliche Kaltmiete von 1.500€ zahlt. Sämtliche laufenden Kosten werden weiterhin von ihm geleistet. Dieses Reihenendhaus in Bornheim Widdig besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen. Ihr neue Kapitalanlage wartet auf Sie!

Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville. Mit aktuell rund 48.800 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zentral gelegen verfügt Bornheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Hallen- und Freizeitbad Bornheim. Golfspieler kommen in der Golfanlage Römerhof auf ihre Kosten. Die zentrale Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen der wachsenden Stadt Bornheim einen hohen Wohn- und Erholungswert.