Ihre Möglichkeit in Niederpleis!

Das angebotene Einfamilienhaus in Sankt Augustin Niederpleis wurde im Jahr 1965 erbaut und befindet sich auf einem 294 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, der einen direkten Zugang zu den weiteren Räumen ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine Anordnung einen zentralen Treffpunkt im Haus darstellt. Angrenzend liegt die Küche, die ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung und Anpassung an die Bedürfnisse der Bewohner. Das Badezimmer ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht und bietet die notwendigen sanitären Einrichtungen. Das Haus ist unterkellert. Die Ausstattung der Immobilie umfasst die baulichen Standards der Bauzeit. Die Fenster sowie die Haustüre wurden bereits getauscht. Der Zustand der technischen Ausstattung entspricht dem Alter des Hauses. Der Außenbereich des Grundstücks bietet Ihnen eine Terrasse sowie Grünfläche, die individuell gestaltet werden kann. Die Lage der Immobilie bietet eine gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Einrichtungen und Dienstleistungen, auch ohne Auto. Grundschule, Realschule und Gymnasium sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen.

Die Immobilie liegt in Sankt Augustin, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz bietet. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Für Autofahrer ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und eine Drogerie, die beide fußläufig erreichbar sind. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten in der Nähe, die ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Spielplatz und verschiedene gastronomische Angebote zur Verfügung. Die Umgebung bietet zudem kulturelle Sehenswürdigkeiten, die zu Fuß erkundet werden können. Insgesamt ist die Lage durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs gekennzeichnet.