Großzügig mit flexiblen Bebauungsmöglichkeiten!

Bei diesem Grundstücksangebot handelt es sich um eine mit 4.076 m² großzügige Projektierungsfläche in landschaftlich attraktiver, aber dennoch gut angebundener Lage von Kürten – Herweg. Mit dem PKW erreicht man den nächsten Ortskern mit Banken, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen innerhalb von 3 Minuten. Das Zentrum von Bergisch Gladbach ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Aus unserer Sicht eignet sich dieser Standort für die Bebauung mit Reihenhäusern, Doppelhaushälften sowie Einfamilienhäusern, aber auch für Mehrparteienhäuser. Die Planungsoptionen sind also sehr vielfältig. Generell gilt jedoch, dass Ihnen hierzu nur das örtliche Bauamt eine verbindliche Auskunft erteilen kann. Nähere Vorab-Infos erteilen wir Ihnen gerne. In der Vergangenheit wurde die Fläche gewerblich genutzt. Auch diese Option ist vorstellbar. Kontaktieren Sie uns. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Einzelheiten.

Die Immobilie liegt in Kürten, einer Gemeinde im Bergischen Land. Diese Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Die geographische Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bushaltestellen gewährleistet, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Der nächste Flughafen ist etwa 40 Kilometer entfernt, was eine bequeme Anbindung für nationale und internationale Reisen ermöglicht. Die Autobahn ist ebenfalls in einer angemessenen Entfernung erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten sicherstellt. In Bezug auf die Infrastruktur bietet die Umgebung grundlegende Einrichtungen. Es gibt eine Auswahl an Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die individuelle Mobilität erleichtert. Besonderheiten der Umgebung umfassen eine moderate Bevölkerungsdichte mit einem relativ hohen Anteil an Eigentümern. Die Gegend ist geprägt von einer älteren Bevölkerungsstruktur, was sich in der Infrastruktur widerspiegelt. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in der Region vorhanden, wenn auch in begrenztem Umfang.