Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Höhenwohnlage von Hennef-Happerschoss.

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1993 in solider Massivbauweise errichtet und über die Jahre bis heute auf aktuellem Stand gehalten. Die Heizungsanlage wurde erst in diesem Jahr erneuert. Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² findet die ganze Familie Platz. Zudem ist das Gebäude unterkellert und bietet weiteren Nutzraum der teilweise in Wohnqualität ausgebaut wurde. Ein Carport und ein PKW-Stellplatz sind ebenfalls Teil des Angebots. Auf dem 307 m² großen Grundstück befindet sich neben den Grünflächen auch eine teilweise überdachte Terrasse auf der man vortrefflich entspannen kann. Das Gebäude ist voll verklinkert und damit sehr pflegeleicht. Es handelt sich um eine ruhige Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mit uns! Wir beraten Sie gern!

Hennef-Happerschoss gilt als ausgesprochen beliebte Höhenwohnlage zwischen Hennef und Neunkirchen-Seelscheid. Die Umgebung ist von viel Natur und Grün geprägt. Die Wahnbachtalsperre als Nacherholungsgebiet ist sogar fußläufig zu erreichen. Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Mit aktuell rund 46.900 Einwohnern zählt Hennef zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der 100 Dörfer bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12, ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Über drei Autobahnanschlussstellen ist die A560 direkt und schnell erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3 und zwei Bundesstraßen (B8 und B478), die ins Stadtgebiet führen. Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das ausgebaute Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich optimal für Ausflüge, auch laden zahlreiche Musik- und Theaterveranstaltungen zu bunten Programmen ein. Der hohe Freizeitwert und die besondere Lage schaffen Wohnqualität für die Stadt Hennef.