Frechen-Königsdorf, Reihenendbungalow in ruhiger, sonniger Lage.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frechen Königsdorf! Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1977 wartet darauf, von Ihnen zu einem Traumdomizil verwandelt zu werden. Die Immobilie präsentiert sich mit einer soliden Massivbauweise und erstreckt sich über ein attraktives Grundstück von ca. 313 m². Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m², aufgeteilt auf verschiedenen Wohnebenen (Splitlevel), bietet das Haus insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer (teilweise klimatisiert) und 2 Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz schätzen. Der großzügige Wohnbereich wird durch eine Küche mit moderner Einbauküche, die gegen Abstandszahlung übernommen werden kann, hervorragend ergänzt. Die beiden Badezimmer wurden bereits modernisiert und lassen Sie den Tag entspannt beginnen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der über das Wohnzimmer erreichbar ist und zu vielen entspannten Stunden einlädt. Von hier aus gelangt man auch in den pflegeleichten Garten. Die Innenausstattung mit Laminat- und Fliesenböden sorgt für eine gemütliche und gleichzeitig pflegeleichte Atmosphäre. Das unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Teilweise wurde der Kellerbereich wohnlich ausgebaut, hierbei handelt sich um Nutzfläche, die selbstverständlich nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde. Der Bungalow befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung flexibel zu gestalten. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieser Bungalow in Frechen Königsdorf bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Willkommen in Frechen-Königsdorf, dem zweitgrößten Stadtteil nach Frechen selbst, der durch seine Nähe zu Köln, gehobene Bebauung und ein vielfältiges Freizeitangebot besticht. Highlights von Frechen-Königsdorf: • Nähe zu Köln: Frechen-Königsdorf liegt in unmittelbarer Nähe zu Köln und ist über die S-Bahn Linien S12 und S19 sowie Buslinien 931, 950, 980 optimal an die Metropole angebunden. • Gehobene Qualität der Bebauung: Der Stadtteil präsentiert sich mit einer gehobenen Qualität der Bebauung und bietet somit ein attraktives Wohnumfeld. • Naherholungsgebiet Königsdorfer Forst: Der Königsdorfer Forst bietet ein ideales Naherholungsgebiet für Naturliebhaber und Freizeitsportler. • Vielfältiges Freizeitangebot: Zahlreiche Sportanlagen sowie ein großes Freizeitangebot tragen zur Lebensqualität in Frechen-Königsdorf bei. • Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA, REWE, ALDI und Fachgeschäfte sichern eine optimale Nahversorgung. Zwei Banken vor Ort bieten weitere Serviceleistungen. • Bildungseinrichtungen: Kitas und eine Grundschule vor Ort gewährleisten eine gute Bildungsbetreuung für Familien. • Hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Königsdorf mit den S-Bahn Linien S12 und S19 ermöglicht einen 10-Minuten-Takt nach Köln Hbf. mit nur 18 Minuten Fahrzeit. Buslinien 931, 950, 980 sowie die Schülerverkehrslinie 957 bieten weitere flexible Verkehrsoptionen. Die Anschlussstellen Köln-Lövenich und Frechen der A1 sind schnell erreichbar, ebenso die Teilanschlussstelle A4 Frechen Nord. Ein neuer Anschluss Frechen-Königsdorf an die A4 ist im Bau. Frechen-Königsdorf vereint eine exzellente Verkehrsanbindung, gehobene Wohnqualität und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.