Frechen-Königsdorf, großzügige Zweiraumwohnung mit Fernblick.

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Wohnzimmer, eine Küche, das Badezimmer, ein Schlafzimmer und die Diele. Im Sommer genießen Sie den Weitblick und die Sonne auf Ihrer gemütlichen Loggia, die Sie über das Wohnzimmer erreichen. Als Bodenbelag wurden in der Wohnung Keramikfliesen und Teppichböden verlegt. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet und wurde in den 90er Jahren modernisiert. Dies gilt ebenso für die isolierverglasten Kunststofffenster. Ihre Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Eine zuverlässige Hausverwaltung nimmt Ihnen Arbeit ab. Das Tragen Ihrer Einkäufe erleichtert Ihnen der Aufzug. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum. Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Rücklagen 445 Euro. Haben wir Ihr Interesse zu einer Besichtigung geweckt? Anruf genügt!

Willkommen in Frechen-Königsdorf, dem zweitgrößten Stadtteil nach Frechen selbst, der durch seine Nähe zu Köln, gehobene Bebauung und ein vielfältiges Freizeitangebot besticht. Highlights von Frechen-Königsdorf: • Nähe zu Köln: Frechen-Königsdorf liegt in unmittelbarer Nähe zu Köln und ist über die S-Bahn Linien S12 und S19 sowie Buslinien 931, 950, 980 optimal an die Metropole angebunden. • Gehobene Qualität der Bebauung: Der Stadtteil präsentiert sich mit einer gehobenen Qualität der Bebauung und bietet somit ein attraktives Wohnumfeld. • Naherholungsgebiet Königsdorfer Forst: Der Königsdorfer Forst bietet ein ideales Naherholungsgebiet für Naturliebhaber und Freizeitsportler. • Vielfältiges Freizeitangebot: Zahlreiche Sportanlagen sowie ein großes Freizeitangebot tragen zur Lebensqualität in Frechen-Königsdorf bei. • Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA, REWE, ALDI und Fachgeschäfte sichern eine optimale Nahversorgung. Zwei Banken vor Ort bieten weitere Serviceleistungen. • Bildungseinrichtungen: Kitas und eine Grundschule vor Ort gewährleisten eine gute Bildungsbetreuung für Familien. • Hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Königsdorf mit den S-Bahn Linien S12 und S19 ermöglicht einen 10-Minuten-Takt nach Köln Hbf. mit nur 18 Minuten Fahrzeit. Buslinien 931, 950, 980 sowie die Schülerverkehrslinie 957 bieten weitere flexible Verkehrsoptionen. Die Anschlussstellen Köln-Lövenich und Frechen der A1 sind schnell erreichbar, ebenso die Teilanschlussstelle A4 Frechen Nord. Ein neuer Anschluss Frechen-Königsdorf an die A4 ist im Bau. Frechen-Königsdorf vereint eine exzellente Verkehrsanbindung, gehobene Wohnqualität und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.