Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen der Stadt.

Diese Eigentumswohnung ist ein echtes Highlight in unserem aktuellen Angebot. Sie vereint alles was es dafür braucht. Im Zentrum von Hennef gelegen überzeugt sie mit Großzügigkeit und hochwertiger Ausstattung. Das 9-Parteienhaus wurde 2011 in solider Massivbauweise, Tiefgarage und moderner Wärmepumpenheizung errichtet. Die Energieeffizienzklasse A+ spricht für sich! Die im 1. und 2. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung im Maisonette-Stil wurde mit Pfiff geplant und ist über den Aufzug erreichbar. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 115 m² zur Verfügung, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Wohnung verfügt zudem über einen überdachten Balkon im 1. Obergeschoss sowie eine offene Dachterrasse mit Sonnenschutz im 2. Obergeschoss. Auch in puncto Ausstattung muss die Wohnung keine Vergleiche fürchten. So ist sie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, alle Rollläden sind elektrisch betrieben und für die kalten Wintermonate wurde sogar ein eigener Kaminofen im Wohnzimmer eingebaut. Die Treppe innerhalb der Wohnung wurde so geplant, dass hier auch ohne Probleme ein Treppenlifter verbaut werden kann. Natürlich steht auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, welcher sich bequem per Aufzug erreichen lässt. Hier befindet sich übrigens auch der Kellerraum der Wohnung. Hinweis: Der Eigentümer bewohnt die Wohnung derzeit selbst. Grundsätzlich ist ein Auszug in naher Zukunft geplant. Eine neue Bleibe ist bereits gefunden und wird derzeit hergerichtet. Der genaue Zeitpunkt des Umzugs steht jedoch noch nicht fest. Die Wohnflächenangabe beruht auf Aussage der Eigentümerseite. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mit uns! Wir beraten Sie gern!

Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Mit aktuell rund 46.900 Einwohnern zählt Hennef zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der 100 Dörfer bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12, ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Über drei Autobahnanschlussstellen ist die A560 direkt und schnell erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3 und zwei Bundesstraßen (B8 und B478), die ins Stadtgebiet führen. Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das ausgebaute Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich optimal für Ausflüge, auch laden zahlreiche Musik- und Theaterveranstaltungen zu bunten Programmen ein. Der hohe Freizeitwert und die besondere Lage schaffen Wohnqualität für die Stadt Hennef.