Ein-/Zweifamilienhaus mit 3 Garagen!

Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 160m². Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 583m². Aufgeteilt ist das Haus in 2 Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Diele und Flur. Im Obergeschoss finden Sie folgende Räumlichkeiten vor: Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur. Im Teilkeller befindet sich die Öl-Zentralheizung. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet Potenzial für verschiedene Nutzungen. Das Haus wurde modernisiert. Hierzu gehören u.a.: Neue Fenster (90iger), neue Heizung (1995). Außerdem gibt es noch 3 Garagen direkt am Haus. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Viel Haus zum fairen Preis. Schauen Sie es sich an.

Die Gemeinde Lindlar liegt im Oberbergischen Kreis etwa 30 km östlich von Köln entfernt im Herzen des Naturparks Bergisches Land und hat aktuell rund 22.000 Einwohner. Ein großzügiges Busliniennetz bis nach Köln und Bergisch Gladbach sowie der Anschluss an die Regionalbahn (RB25) im nahegelegenen Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnanschlüsse an die A45 und die A4 sind schnell erreicht. Naturschön gelegen verfügt Lindlar mit zahlreichen Geschäften und Restaurants über eine gut ausgebaute soziale, wirtschaftliche und kulturelle Infrastruktur. Ein eng miteinander verknüpftes Bildungssystem mit diversen Kindergärten und Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium ermöglicht wohnortnah alle Schulabschlüsse. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem Bummel durch den malerischen Ortskern mit seinen gemütlichen Läden bietet sich ein Besuch des Freilichtmuseums an oder die Teilnahme an einer der ganzjährig stattfindenden Veranstaltungen für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight ist das Wanderwegenetz mit rund 200 km gekennzeichneten Wegen inmitten der Bergischen Landschaft. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die einmalige Lage machen die Gemeinde Lindlar zu einem beliebten Wohnort.