Charmantes Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 223 m² sowie durch eine solide Bausubstanz, die eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen bietet. Besonders hervorzuheben ist das tolle, weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 2.111m², das viel Raum für Erholung, Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gemütliche Stunden im Freien eröffnet. Der einladende Eingangsbereich schafft bereits beim Betreten des Hauses eine angenehme Atmosphäre und verbindet die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch miteinander. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl ein klassisches Familienwohnen als auch ein komfortables, generationsübergreifendes Zusammenleben. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen traditionellen Kachelofen ergänzt, der an kühleren Tagen für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Der angrenzende Wintergarten mit seinen großen Fensterflächen lässt viel Tageslicht ins Haus und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für die Gestaltung einer modernen Einbauküche nach eigenen Vorstellungen und kann problemlos als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde genutzt werden. Mehrere Schlafzimmer stehen zur Verfügung und lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet viel Raum für Komfort und Entspannung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großzügigen Keller, der neben zusätzlichem Stauraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Doppelgarage steht für Fahrzeuge, Fahrräder oder weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung und rundet das Gesamtangebot sinnvoll ab. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine solide und wertige Basis mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für familienfreundliches sowie generationsübergreifendes Wohnen in attraktiver Grundstückslage.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Wachtberg, einem charmanten Ort mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gebieten ermöglichen. Die nächste Haltestelle ist nur etwa 200 Meter entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn ebenfalls günstig, sodass größere Städte schnell erreicht werden können. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Die Katholische Grundschule Villip ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie zwei Kindergärten, die eine umfassende Betreuung für die Kleinsten bieten. Die Nähe zu diesen Bildungseinrichtungen macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein Bäcker und eine Postfiliale befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass alltägliche Besorgungen schnell erledigt werden können. Zudem gibt es in der Nähe eine Arztpraxis, die eine medizinische Grundversorgung sicherstellt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Sporteinrichtungen und Parks lädt zu aktiven Freizeitgestaltungen ein, während die ruhige und naturnahe Umgebung Entspannung und Erholung bietet. Der nächste Flughafen ist etwa 30 Kilometer entfernt, was die Lage auch für Vielreisende interessant macht. Insgesamt bietet die Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.