Alt trifft Neu – Einfamilienhaus mit Entwicklungschancen und attraktivem Garten.

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im schönen Ortsteil Eikamp von Odenthal. Das im Jahr ca. 1962 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand und bietet eine tolle Gelegenheit, ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial zu gestalten. Das großzügige Grundstück von etwa 658 m² lädt dazu ein, den Garten vielfältig zu nutzen. Ob für entspannte Nachmittage auf der Terrasse, kreative Gartenprojekte oder als Spielparadies für Kinder und Haustiere – hier ist alles möglich. Der ansprechende Außenbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und sorgt für eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von circa 130 m², verteilt auf 1,5 Geschosse, bietet das Haus insgesamt sechs Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die Rückzugsorte für die ganze Familie sind. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die teilweise unterkellerte Fläche schafft zusätzlichen Stauraum und bietet Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und einen besonderen Charme. Obwohl eine Modernisierung – zuletzt im Jahr 2002 – notwendig ist, bietet sich hier die Chance, das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Sie können beispielsweise die sanitären Anlagen, Elektrik oder Heizung auf den neuesten Stand bringen und so Ihren Wohntraum verwirklichen. Die Lage in Eikamp ist sehr attraktiv, da sie eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit bietet. In der Nähe befinden sich die Stadt Bergisch Gladbach, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu fuß oder mit dem Auto erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein schönes Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren Traum vom Leben in einer idyllischen, familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumhaus in einer begehrten Lage!

Herzlich willkommen in Odenthal – einem Ort, der durch seine gute Infrastruktur, den historischen Fachwerk-Charme und die ländliche Umgebung besticht. Hier erwartet Sie eine hohe Wohnqualität inmitten einer naturnahen Lage, die direkt an ein vielfältiges Wandergebiet grenzt. Die Highlights von Odenthal im Überblick: • Fachwerk-Charme und ländliche Umgebung: Der Ort Odenthal bezaubert mit seinem historischen Fachwerk-Charme und der idyllischen ländlichen Umgebung, die eine einzigartige Wohnqualität schafft. • Naturnahe Lage: Die naturnahe Lage am Wandergebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, perfekt für alle Naturliebhaber:innen. • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: REWE, PENNY, Ärzt:innen, Restaurants, Bäckereien, Eisdiele und eine Filiale der Kreissparkasse Köln sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. • Bildungseinrichtungen: Mit einem Gymnasium, einer Realschule, einer Grundschule und verschiedenen Kitas ist die Bildungsinfrastruktur bestens aufgestellt, um eine optimale Förderung zu gewährleisten. • Umfangreiches Busnetz: Zahlreiche Busverbindungen, darunter Routen nach Burscheid, Wermelskirchen, Bergisch Gladbach, Leverkusen und Köln, bieten eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. • On-Demand-Service EFI: Der On-Demand-Service EFI ermöglicht eine flexible und kostengünstige Mobilität, vergleichbar mit einem Ruf-Taxi, jedoch zu den Preisen des öffentlichen Personennahverkehrs. • Altenberger Dom mit Märchenwald: Das imposante Bauwerk des Altenberger Doms und der Märchenwald Altenberg bieten kulturelle und entspannende Ausflugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Erleben Sie die Lebensqualität in Odenthal, wo Geschichte, Natur und moderne Annehmlichkeiten ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten vor Ort.