Baufinanzierung mit KSK-Immobilien.

Die Baufinanzierung mit KSK-Immobilien macht den Weg zu Ihrem Traumhaus einfach, sicher und übersichtlich möglich. Ob Sie den Bau Ihres Eigenheims planen oder eine Immobilie kaufen möchten: KSK-Immobilien steht Ihnen von Anfang an als kompetente Partnerin zur Seite.

Als 100%ige Tochter der Kreissparkasse Köln bieten wir Ihnen in enger Zusammenarbeit mit den Kolleginnen und Kollegen der Kreissparkasse Köln eine kompetente Beratung und maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilienfinanzierung. 

Baufinanzierung: Das Wichtigste in Kürze

• Eigenkapital: Mit einem Eigenkapitalanteil von 20 bis 30 Prozent sichern Sie sich attraktive Konditionen und eine solide Finanzierung.
• Laufzeit: Wie lang Ihr Immobiliendarlehen bzw. der Kredit für Ihre Baufinanzierung läuft, ist abhängig von dem vorhandenen Eigenkapital. In der Regel beläuft sich die Laufzeit auf zehn bis 35 Jahre.
• Zinsen: Profitieren Sie von attraktiven Zinsen, die je nach Kreditlaufzeit und persönlicher Bonität angepasst werden können.
• Tilgung: Flexible Tilgungsraten von ein bis drei Prozent pro Jahr ermöglichen eine schnelle Rückzahlung und sparen Zinskosten.
• Fördermittel: Nutzen Sie staatliche Förderungen und Zuschüsse, wie KfW-Darlehen, um Ihre Baufinanzierung kostengünstiger zu gestalten.
• Nebenkosten: Planen Sie zusätzliche Nebenkosten wie Notargebühren und Grunderwerbsteuer ein, um die Gesamtkosten im Blick zu behalten.
• Absicherung: Mit passenden Versicherungen wie Wohngebäude- und Berufsunfähigkeitsversicherungen schaffen Sie finanzielle Sicherheit für Ihr Zuhause.

Mit uns können Sie unkompliziert und schnell online Ihre persönliche Finanzierungsrate für Ihr zukünftiges Eigenheim berechnen. Sobald Sie Ihre Wunschrate für die Baufinanzierung ermittelt haben, können Sie unverbindlich mit nur einem Klick Ihr persönliches Angebot anfordern. Die Beraterinnen und Berater der Kreissparkasse Köln erstellen für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, das Ihre aktuelle Lebenssituation und Zukunftsplanung berücksichtigt. Dabei prüfen sie Förderprogramme für den Hausbau  und weitere Ersparnismöglichkeiten, um die Sparkassen-Baufinanzierung an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Baufinanzierung: Ihre Vorteile

Finanzieren Sie bis zu 100 Prozent der Bau- bzw. Kaufkosten für Ihre Immobilie mit der Kreissparkasse Köln und profitieren Sie von vielen Vorteilen:

• Schon ab 2,72 % effektivem Jahres­zins (nach Bonitätsprüfung)
• Günstige Anschluss­finanzierung
• Wir prüfen Ihre Ansprüche auf Bau­kinder­geld, Riester-Zulagen, KfW-Förder­kredite und weitere Förder­programme und erstellen maßgeschneiderte Finanzierungsangebote
• Flexible Lauf­zeiten und Tilgungs­möglich­keiten
• Kredit­absicherung möglich – für Sie und Ihre Familie

Immobilie finanzieren in 3 Schritten – mit der Baufinanzierung von KSK-Immobilien

Wenn Sie sich für den Kauf eines Haus, den Erwerb einer Eigentumswohnung oder den Kauf eines Grundstücks entschieden haben, ist schnelles Handeln entscheidend, um Ihre Traumimmobilie zu sichern, bevor andere Interessent:innen zuschlagen.

Mit einem Baufinanzierungsvertrag der Kreissparkasse Köln sind Sie sehr gut vorbereitet und haben einen entscheidenden Vorteil gegenüber anderen Interessent:innen.

1. Baufinanzierung: Die wichtigsten Konditionen im Überblick

Gemeinsam mit den Expertinnen und Experten der KSK-Immobilien ermitteln Sie die passende Baufinanzierung für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Annuitätendarlehen, KfW-Darlehen oder eine andere Finanzierungsmodelle – wir helfen Ihnen, die passende Lösung zu finden, und beraten Sie zu den verschiedenen Möglichkeiten.

2. Finanzierungsrate berechnen – mit den Finanzierungsexperten der KSK-Immobilien

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, unsere Finanzierungsexperten beraten Sie umfassend, um die passende Finanzierungsstrategie für Ihre Baufinanzierung zu entwickeln.

3. Persönliches Angebot anfordern und sehr gute Konditionen für Ihre Baufinanzierung erhalten

Die Expert:innen der Kreissparkasse Köln prüfen alle Optionen für Ihre Baufinanzierung sorgfältig und finden die ideale Finanzierung für Ihre Immobilie. Es stehen zahlreiche Darlehensarten zur Verfügung, die sowohl für die Erst- als auch für die Anschlussfinanzierung geeignet sind, sowie verschiedene Fördermöglichkeiten für den Hausbau, die für Sie in Betracht kommen können.

Darauf basierend wird für Sie ein maßgeschneidertes Angebot erstellt, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist und Ihnen größtmögliche Sicherheit bietet.

Maßgeschneiderte Finanzierung mit der Kreissparkasse Köln

• Maßgeschneidertes Finanzierungsmodell – abgestimmt auf die persönliche Lebenssituation und langfristige Lebensplanung
• Flexible Finanzierung für individuelle Lösungen
• Berechnung von Eigenleistung
• Fördermöglichkeiten: Beratung zur Nutzung staatlicher Förderungen und Zuschüsse
• Riester-Finanzierung: Beratung rund um die Vorteile einer Riester-Finanzierung und von KfW-Fördermitteln
• Persönliches Erstgespräch: Vereinbaren Sie eine Anfrage und wir kontaktieren Sie für ein persönliches Beratungsgespräch.