KSK-Immobilien steht Ihnen als kompetenter Partner zur Seite, wenn es um die optimale Nutzung der Wohn-Riester für Ihre Immobilienfinanzierung geht. Mithilfe der Riester-Finanzierung bieten wir Ihnen eine sichere und staatlich geförderte Möglichkeit, in Ihre Zukunft zu investieren. So ist die Riester-Rente nicht nur eine effektive Form der Altersvorsorge, sondern kann auch der Schlüssel zur sicheren Finanzierung Ihres Eigenheims sein.
Riester-Finanzierung: Staatlich geförderte Altersvorsorge für Ihr Eigenheim
Als 100%ige Tochter der Kreissparkasse Köln bietet Ihnen die KSK-Immobilien in enger Zusammenarbeit mit den Kolleginnen und Kollegen der Kreissparkasse Köln eine kompetente Beratung rund um das Thema Wohn-Riester. Egal, ob individuelle Finanzierung, das Ausschöpfen von Fördermöglichkeiten für die Immobilienfinanzierung oder eine optimale Absicherung – wir sorgen dafür, dass Sie alle wichtigen Aspekte der Immobilien- und Baufinanzierung von Anfang an berücksichtigen.
Wohn-Riester: Ihre Vorteile auf einen Blick
- Staatliche Förderung: Profitieren Sie von staatlichen Zulagen und Steuervorteilen.
- Nutzung für Wohneigentum: Nutzen Sie das angesparte Kapital für den Immobilienkauf oder die Baufinanzierung Ihres Eigenheims.
- Flexible Gestaltung: Passen Sie die Beiträge Ihren finanziellen Möglichkeiten an.
- Steuervorteile: Die Beiträge zu Wohn-Riester können unter bestimmten Voraussetzungen steuerlich geltend gemacht werden, was zu einer Reduzierung der Steuerlast führen kann.
- Flexibilität bei der Rückzahlung: Die Tilgung des Darlehens kann flexibel gestaltet werden und es besteht die Möglichkeit, Riester-Guthaben für Sondertilgungen zu verwenden.
- Alterssicherheit: Durch Wohneigentum reduzieren Sie im Alter die finanzielle Belastung durch Mietkosten.
- Übertragbarkeit: Bei einem Umzug in eine andere selbst genutzte Immobilie können Sie das angesparte Kapital übertragen.
- Planungssicherheit: Durch die staatliche Förderung und die festgelegten Beiträge bietet Wohn-Riester Planungssicherheit für die Altersvorsorge.
Um Fördermöglichkeiten für Ihre Immobilienfinanzierung wie die Wohn-Riester optimal zu nutzen, ist es wichtig, die individuellen Voraussetzungen und Gegebenheiten zu berücksichtigen, da Wohn-Riester nicht für jede Person die optimale Lösung sein muss. Ein Vergleich mit anderen Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten und eine individuelle Beratung sind empfehlenswert.
Lassen Sie sich zu Wohn-Riester und weiteren Möglichkeiten von unseren Expert:innen vor Ort beraten
Unsere Finanzexpertinnen und Finanzexperten beraten Sie gerne zu den verschiedenen Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten, um alle Sparpotenziale auszuschöpfen. Mit KSK-Immobilien und der Kreissparkasse Köln erhalten Sie ein maßgeschneidertes Angebot, das genau auf Ihre finanziellen Möglichkeiten abgestimmt ist. Dabei prüfen wir alle Möglichkeiten auf Einsparpotenziale.
Entdecken Sie die Möglichkeiten der Riester-Rente mit KSK-Immobilien
Mit der Riester-Rente eröffnen sich neue Wege, um den Traum vom Eigenheim zu realisieren. Dank der staatlichen Zulagen und Steuervorteile, die das Riester-Fördermodell bietet, können Sie Ihr Sparziel für eine Immobilie schneller erreichen. Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen, bauen oder modernisieren möchten – mit der Riester-Rente und der Expertise von KSK-Immobilien ist Ihr Vorhaben in guten Händen.
Mit tiefgreifendem Fachwissen und langjähriger Erfahrung helfen unsere Expert:innen der KSK-Immobilien Ihnen dabei, den Traum vom eigenen Heim durch effiziente Nutzung der Riester-Förderung zu verwirklichen. Die Makler:innen der KSK-Immobilien beraten individuell und schaffen maßgeschneiderte Lösungen, um die bestmöglichen Konditionen im Rahmen der Riester-Finanzierung zu sichern.
Hierbei achten wir auf eine optimale Ausnutzung der staatlichen Zulagen und Steuervorteile, die eine Riester-Finanzierung so attraktiv machen. Mit KSK-Immobilien starten Sie in eine finanziell planungssichere Zukunft.
Die verschiedenen Formen der Riester-Finanzierung im Überblick:
Es gibt verschiedenen Formen der Riester-Förderung, die zur privaten Altersvorsorge dienen:
- Riester-Rentenversicherung: Dabei handelt es sich um eine private Rentenversicherung, die staatlich gefördert wird. Sie bietet eine garantierte Mindestrente und zumeist eine Überschussbeteiligung. Die Auszahlung erfolgt in der Regel in Form einer monatlichen Rente, die lebenslang ausgezahlt wird.
- Banksparplan: Ein Banksparplan ist eine konservative Sparform, bei der regelmäßige Sparbeiträge auf ein Sparkonto eingezahlt werden. Der Vorteil liegt in der hohen Sicherheit und der flexiblen Einzahlung.
- Riester-Fondssparplan: Beim Riester-Fondssparplan werden die Sparbeiträge in Investmentfonds angelegt. Das bietet Chancen auf eine höhere Rendite, birgt aber auch größere Risiken als die anderen traditionellen Sparformen. Die Auswahl der Fonds kann je nach Anbieter variieren.
- Wohn-Riester bzw. Eigenheimrente: Diese Form der Riester-Förderung wird genutzt, um Wohneigentum zu finanzieren. Das angesparte Kapital, inklusive der staatlichen Zulagen, kann für den Kauf oder Bau einer selbstgenutzten Immobilie eingesetzt werden.
Jede dieser Formen der Riester-Finanzierung hat ihre eigenen Merkmale, Vorteile und Risiken. Die Expert:innen der KSK-Immobilien und Kreissparkasse Köln beraten Sie gerne, um die ideale Wahl als Grundlage der individuellen Finanzierung zu finden, und prüfen alle Sparziele.
So funktioniert das Riester-Bausparen
- Beratung: Lassen Sie sich von unseren Expertinnen und Experten individuell zum Riester-Bausparen beraten. Wir prüfen, ob Sie förderberechtigt sind und wie Sie von der Riester-Förderung optimal profitieren können.
- Vertragsabschluss: Gemeinsam wählen wir das für Sie passende Riester-Bauspar-Produkt. Dabei unterstützen wir Sie bei sämtlichen Formalitäten.
- Sparen und Fördern lassen: Zahlen Sie regelmäßige Beiträge in Ihren Riester-Vertrag ein. Die staatlichen Zulagen fließen direkt in Ihr Sparvermögen.
- Eigentumserwerb: Verwenden Sie das angesparte Kapital einschließlich der Zulagen zur Finanzierung Ihres Eigenheims mit KSK-Immobilien.
Traum vom Eigenheim verwirklichen mit der Riester-Förderung: Wir erstellen Ihr maßgeschneidertes Angebot
Unsere Finanzexpertinnen und Finanzexperten beraten Sie gerne zu Riester-Förderungen und Finanzierungsmöglichkeiten für Ihren Immobilienkauf. In enger Zusammenarbeit mit der Kreissparkasse Köln erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot zu attraktiven Konditionen.
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und realisieren Sie planungssicher Ihren Traum vom Eigenheim.
Maßgeschneiderte Finanzierungspläne mit der Kreissparkasse Köln
Mit der Kreissparkasse Köln finanzieren Sie bis zu 100 Prozent der Bau- bzw. Kaufkosten für Ihre Immobilie und profitieren von vielen Vorteilen:
- Maßgeschneiderte Angebote – abgestimmt auf die persönliche Lebenssituation und langfristige Lebensplanung
- Bereits ab 2,72 % effektivem Jahreszins (nach Bonitätsprüfung)
- Wir prüfen Ihre Ansprüche auf Riester-Zulagen, Baukindergeld, KfW-Förderkredite und weitere Förderprogramme und erstellen maßgeschneiderte Finanzierungsangebote
- Beratung zu passenden Fördermöglichkeiten
- Beratung rund um die Vorteile einer Riester-Finanzierung und von KfW-Fördermitteln
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