Geräumiges Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Sankt Augustin Menden

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Sankt Augustin! Dieses geräumige Einfamilienhaus, welches im Jahr 1978 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause. Zu seiner exklusiven Ausstattung gehören eine Solarthermie aus dem Jahr 2006 und ein Kamin. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 643 m², erwarten Sie ca. 154 m² gut durchdachte Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das offenen Treppenhaus mit Galerie. Dieses verleiht Ihnen beim Betreten des Hauses ein offenes und luxuriöses Wohngefühl. Mit seinen sieben Zimmern, darunter vier geräumigen Schlafzimmern, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Der gemütliche Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und der direkte Zugang zum Wintergarten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Vom Wintergarten gelangen Sie direkt in den Garten. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, was weiteren funktionellen Raum bietet. Eine Sauna im Keller rundet das Angebot an dieser Stelle ab. Ein weiterer Vorteil sind die zwei Garagen, die Ihnen ein bequemes Parken ermöglichen. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung Ihrer neuen Heimat, während Sie dennoch von der exzellenten Anbindung an die Infrastruktur von Sankt Augustin profitieren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses attraktive Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Geographische Lage Die Immobilie befindet sich in Sankt Augustin im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sankt Augustin liegt im südöstlichen Bereich der Kölner Bucht und grenzt westlich an Bonn; nördlich verläuft die Sieg als natürliche Grenze in Richtung Troisdorf und Siegburg. Verkehrsanbindung Im näheren Umfeld sind mehrere Bushaltestellen vorhanden, wodurch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Die Erreichbarkeit im Alltag wird durch das lokale Straßennetz innerhalb des Stadtgebiets unterstützt. Infrastruktur Im Umfeld sind mehrere Bildungseinrichtungen vorhanden, darunter Kindergärten sowie Schulen. Für die Nahversorgung sind Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten im Umfeld ausgewiesen. Darüber hinaus sind medizinische Versorgung durch Arztpraxen sowie Postdienstleistungen im Umfeld vorhanden. Freizeit und direktes Umfeld Im Umfeld sind mehrere Grünflächen sowie Spielplätze verzeichnet. Ergänzend sind gastronomische Angebote und eine Sportstätte im näheren Umfeld vorhanden. Hinweis zur Kreissparkasse Köln In Sankt Augustin sind Standorte der Kreissparkasse Köln nachweisbar.