Top zentral in Refrath!

Diese Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m² und wurde im Jahr 1969 erbaut. Durch den guten und praktikablen Grundriss ist sie sowohl für Pärchen, als auch kleine Familien optimal geeignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Der Eingangsbereich führt direkt in einen großzügigen Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Zugang zu einem Balkon mit wunderbarer Sonnenausrichtung. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die modernen Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast, was eine gute Isolierung gewährleistet. Der Außenbereich der Immobilie ist gepflegt und bietet eine angenehme Umgebung. Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zur ärztlichen Versorgung sind nur wenige Schritte entfernt.

Herzlich willkommen in Bergisch Gladbach-Refrath, einem begehrten Stadtteil, der durch seine schöne Wohnlage, die Nähe zum Königsforst und seine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Highlights von Refrath: • Schöne Wohnlage: Refrath zeichnet sich durch eine attraktive, aufgelockerte Bebauung aus, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft. • Naturverbundenheit: Die Lage am riesigen Waldgebiet Königsforst macht Refrath zu einem Paradies für Hundebesitzer:innen, Sportbegeisterte und alle, die die Vorzüge eines attraktiven Naherholungsgebiets schätzen. • Familienfreundlich: Als äußerst familienfreundlicher Stadtteil ist Refrath besonders bei Familien beliebt, die die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft zu schätzen wissen. • Gemütliches Stadtzentrum: Das Stadtzentrum von Refrath bietet nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch charmante Fachgeschäfte für ein besonderes Einkaufserlebnis. • Bildungseinrichtungen: Alle Schulformen sind gut erreichbar, zahlreiche Kitas bieten zudem eine optimale Betreuung für die Jüngsten. • Freizeitmöglichkeiten: Das bekannte Thermalbad Mediterana sorgt für Entspannung und Freizeitvergnügen in unmittelbarer Nähe. • Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 1 und ein Bus zum Kölner Hauptbahnhof ermöglichen eine schnelle Anbindung nach Köln und Bensberg. Diverse Buslinien bieten zudem gute Verbindungen nach Bergisch Gladbach. Der Autobahnanschluss an die A4 ist auf kurzem Weg erreichbar. • Flughafennähe: Die Nähe zum Flughafen geht mit sehr wenig Fluglärm einher, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. • Gehobenes Wohnpublikum: Refrath zeichnet sich durch ein gehobenes Publikum mit überdurchschnittlichem Einkommen aus. Entdecken Sie in Bergisch Gladbach-Refrath die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur und einer familienfreundlichen Gemeinschaft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.