Ihr neues Zuhause in Bornheim-Widdig – freistehendes Einfamilienhaus in Rheinnähe.

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen in idyllischer Lage von Bornheim-Widdig ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen bietet. Nur einen kurzen Spaziergang vom Rhein entfernt, verbindet es gemütliches Wohnen mit der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die besondere Atmosphäre: Das großzügige Wohnzimmer mit seinem einladenden Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Von hier aus gelangen Sie in das helle Esszimmer, das sich perfekt für gesellige Runden mit Familie und Freunden anbietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die geräumige Küche, die mit ihrem direkten Zugang auf die schöne Sonnenterrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten begeistert – ein herrlicher Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen. Das Obergeschoss überzeugt mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das mit Dusche und komfortabler Eckbadewanne zu entspannenden Wohlfühlmomenten einlädt. Im Untergeschoss erwarten Sie neben klassischen Kellerräumen und dem Heizungskeller zwei vielseitig nutzbare Hobbyräume – ideal für Ihre individuellen Ideen und Bedürfnisse. Der Garten bietet viel Platz für Erholung im Freien. Ein länglicher Anbau dient hier als praktischer Abstellbereich für Gartengeräte und mehr. Zu diesem Anbau liegt keine Baugenehmigung vor. Die zum Haus gehörende Garage und die Stellplätze im rückwärtigen Grundstücksbereich runden das Gesamtpaket ab. Ein zusätzliches Highlight: Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die nach Rücksprache übernommen werden kann – ein attraktiver Pluspunkt für nachhaltiges Wohnen. Die hier gemachten Flächenangaben beruhen auf Auskünfte der Verkäuferseite. Dieses Haus vereint Wohnkomfort, eine idyllische Lage nahe des Rheins und praktische Alltagstauglichkeit – ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden.

Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville. Mit aktuell rund 48.800 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zentral gelegen verfügt Bornheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Hallen- und Freizeitbad Bornheim. Golfspieler kommen in der Golfanlage Römerhof auf ihre Kosten. Die zentrale Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen der wachsenden Stadt Bornheim einen hohen Wohn- und Erholungswert.