Neue Immobilienmarktdaten für Burscheid und Leichlingen liegen vor: Preise 2019 weiter angezogen
Burscheid/Leichlingen, 04.03.2020 Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat umfänglich Immobilienpreisdaten für die Städte und Gemeinden in der Region rund um Köln ausgewertet. Für Burscheid und Leichlingen weist die Analyse im Jahr 2019 für viele Marktsegmente einen kontinuierlichen Preisanstieg aus.
Mietpreissteigerungen bei Bestandsobjekten in Burscheid und Leichlingen
Für eine Bestandswohnung liegt die durchschnittliche Miete in Burscheid mittlerweile bei 6,97 Euro/m². Somit beträgt die Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahr 2,6 Prozent.
Die durchschnittliche Miete für eine Bestandswohnung liegt in Leichlingen inzwischen bei 8,37 Euro/m², das entspricht einer Mietpreissteigerung im Vergleich zum Vorjahr von 4,5 Prozent.
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Burscheid und Leichlingen sind weiter gestiegen
Auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in Burscheid in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 1.983 Euro/m² sind in Burscheid für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 7,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr. „Im direkten Vergleich mit anderen Städten des Rheinisch-Bergischen Kreises zählt Burscheid mit dem oben genannten Preis zwar zu den Wohnlagen mit noch verhältnismäßig geringen Kaufpreisen für Eigentumswohnungen. Allerdings hat Burscheid mit einer jährlichen Preissteigerung von knapp 8 Prozent in 2019 deutlich aufgeholt, sodass hier sicherlich noch weiteres Steigerungspotenzial vorhanden ist“, so Lena Schink, Immobilienberaterin für Burscheid bei der KSK-Immobilien.
Auch in Leichlingen sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in den letzten zwölf Monaten gestiegen. Rund 2.572 Euro/m² sind in Leichlingen für eine Bestandswohnung inzwischen zu zahlen. Das ist ein Plus von 9,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr. „Leichlingen nimmt eine Sonderrolle innerhalb des Kreises ein, da es zum erweiterten Einzugsgebiet von Düsseldorf und Köln zählt. Auch die Nähe zur A3 spielt hier eine Rolle“, so Gisela Becher, Immobilienberaterin für Leichlingen bei der KSK-Immobilien.
Eigenheim in Burscheid und Leichlingen noch erschwinglich
Im Bereich der Eigenheime sind die Kaufpreise in Burscheid im Bestandsegment um – 4,7 Prozent gesunken, der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2019 bei 413.809 Euro.
Auch in Leichlingen sind die Kaufpreise für Bestandseigenheime um – 0,5 Prozent gesunken, der Durchschnittspreis für ein freistehendes Haus lag 2019 bei 496.789 Euro.