Augenweiden

Exklusives Wohnen im Dichterviertel von Alt-Weiden

Das Neubauvorhaben entsteht in der Stormstraße Ecke Hölderlinstraße, einer wunderschönen Allee mit viel altem Baumbestand. Hier vereint sich Zentralität mit naturnahem Wohnen.

Ihr Zuhause de luxe

Sie wünschen sich ein außergewöhnliches und hochwertiges Ambiente und wollen in einem repräsentativen Objekt leben? Dann sind Sie hier genau richtig. 19 Eigentumswohnungen befinden sich im L-förmigen Gebäude AUGENWEIDEN. Davon sind 14 Eigentumswohnungen über Eingänge an der Stormstraße zu erreichen und 5 Eigentumswohnungen über den Eingang an der Hölderlinstraße. Die separaten Eingänge pro Gebäudeteil tragen in erheblichem Maße dazu bei, dass nur eine geringe Anzahl an Wohnungen pro Eingang bzw. Etage vorhanden ist. Das Resultat: Ruhe in Ihren eigenen vier Wänden und ein angenehm privates Wohngefühl.

Besonders komfortabel

Beide Gebäudeteile haben neben den gesonderten Eingängen auch einen eigenen Zugang von der Tiefgarage in separate Treppenhäuser und Aufzüge. Parken Sie in der Tiefgarage auf Ihrem persönlichen Stellplatz und gelangen Sie äußerst bequem und bei jedem Wetter trockenen Fußes mit dem modernen Aufzug in Ihre Wohnetage. In der Tiefgarage, deren Tor zur PKW-Einfahrt Sie mit Schlüsselschalter oder besonders bequem per Funkfernbedienung öffnen können, befinden sich insgesamt 24 PKW-Stellplätze. Des Weiteren haben Sie mehrere Möglichkeiten Ihr Fahrrad oder E-Bike abzustellen: Im separaten Fahrradkeller der Tiefgarage, auf den außenliegenden Fahrradplätzen auf dem Grundstück oder in Ihrem eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung bietet.

Der attraktive und beliebte Kölner Westen

Der Kölner Westen ist seit jeher gefragter und beliebter Wohnstandort der Domstadt. Zum hier gelegenen Stadtbezirk Lindenthal gehören insgesamt neun Stadtteile: Braunsfeld, Junkersdorf, Klettenberg, Lindenthal, Lövenich, Müngersdorf, Sülz, Widdersdorf und Weiden. Neben großen, zusammenhängenden Grünflächen, wie dem Stadtwald mit dem Lindenthaler Wildpark sowie dem äußeren Grüngürtel mit dem Decksteiner Weiher, finden Sie hier auch eine sehr hohe Dichte an Restaurants und Sportanlagen. Ganz in der Nähe der Sporthochschule zu Köln ist der traditionsreiche ASV Köln beheimatet, in Weiden finden Sie den größten Tennisclub im Großraum Köln und sowohl Golfcity in Pulheim wie auch der Kölner Golfclub sind nicht weit entfernt. Im Kölner Westen leben und wohnen die Menschen gerne und genießen hier das typische Kölner Flair in guten bis sehr guten Wohnlagen sowie die Vorzüge der Nähe zur Kölner Innenstadt – kombiniert mit Ruhe und viel Grün!


Ihre Top-Eigentumswohnung in bester Lage

In Weiden finden Sie passende Angebote zur Gestaltung Ihrer kostbaren Freizeit in Hülle und Fülle. Die Gastronomie deckt ein Spektrum ab, das von Kölscher Gemütlichkeit bis zum Inder, übers Steakhaus, bis hin zum thailändischen Restaurant und der edlen italienischen Trattoria reicht. Auch wahre Gourmets und Kenner werden hier begeistert sein.

Wer aktiv sein will, trainiert im nahegelegenen Fitnesscenter, im Tennisclub Weiden oder verbessert sein Handicap auf dem nur 10 Autominuten entfernt gelegenen Platz des Kölner Golfclubs.

    Naturschutzgebiet

    (20 Autominuten bis zum Königsdorfer Forst)

    Viele Einkaufsmöglichkeiten

    (5 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt)

    Sport- und Freizeitangebote

    (10 Autominuten bis zum Kölner Golfclub)

    Restaurants und Cafés

    (5 Gehminuten bis zum nächsten Restaurant)

    Verkehrsanbindung

    (20 Autominuten bis in die Kölner Innenstadt)

    Öffentlicher Nahverkehr

    (5 Gehminuten bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle)

    Karte

    50858 Köln

    Hölderlinstraße/Stormstraße 65/14

    Hochwertige Ausstattungsmerkmale

    Modern, einladend und komfortabel: So präsentiert sich das architektonisch attraktive Gebäude AUGENWEIDEN – und auch Ihre Eigentumswohnung. Exklusives Wohnen stand bei unseren erfahrenen Architekten bei Planung und Umsetzung im Mittelpunkt. Das Resultat: Durchgängig außergewöhnlich gut gelungene Details und durchdachte Ausstattungsmerkmale, die gleichermaßen qualitativ hochwertig und auch stilsicher sind.

    Barrierearm

    Design-Aufzug in alle Ebenen

    Nachhaltig

    KfW 55-Standard

    Luft-Wasserwärmepumpenheizsystem

    ergänzt durch Photovoltaik-Anlage

    Tiefgaragenplätze

    mit abschließbarer Steckdose vorgerüstet

    3-fach verglaste Fenster

    mit Raffstores

    Videogegensprechanlage

    für alle Wohnungen

    Unsere Ansprechpartner für Neubauprojekte

    Sie interessieren sich für eine Neubauimmobilie? Unser Experten-Team besteht aus erfahrenen Immobilienberatern und berät Sie gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.