Zentraler geht es nicht!

Zur Vermietung steht ein schickes Ladenlokals mit einer Gesamtfläche von ca. 143 m² direkt im 2002 erbauten Siegburger Bahnhof. Die unschlagbare Lage gewährleistet maximale Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz, ideal für eine erfolgreiche Tätigkeit. Die Ausstattung umfasst eine klare und effiziente Raumaufteilung mit Büroräumen und zentralem Empfang, eine großzügige Schaufensterfront für optimale Präsentation, sowie klimatisierte Räumlichkeiten für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Der Hohlraumboden ermöglicht eine problemlose Verkabelung der einzelnen Arbeitsbereiche, die im zentralen Serverschrank zusammengeführt werden. Der moderne und pflegeleichte Fliesenboden erleichtert die Reinigung. Das Objekt verfügt ebenfalls über eine Teeküche und getrennten Damen- und Herrentoilette. Das vorhandene Mobiliar kann unentgeltlich übernommen werden. Besonders hervorzuheben ist die vielseitige Nutzbarkeit des Objekts. Neben der Nutzung als Verkaufsfläche eignet sich das Ladenlokal auch optimal als Bürofläche. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht unterschiedlichste Branchen und Nutzungskonzepte. Die Nebenkosten verstehen sich als Nebenkostenpauschale. Weitere Flächen stehen ebenfalls zur Anmietung bereit. Hierbei handelt es sich um einen Ladenlokal und Lagerflächen mit jeweils ca. 43 m². Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.