Umgeben von Natur ohne viel Gartenarbeit!

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus mit dazugehöriger Hoffläche befindet sich am Rand von Bensberg-Moitzfeld, umgeben von viel Natur. Ursprünglich wurde ein kleiner Teil des Hauses Mitte des vorletzten Jahrhunderts errichtet und zuletzt 1996 erweitert und umfangreich saniert. Das Erdgeschoss besteht aus der großzügigen Küche inklusive Essbereich und Zugang zum Balkon. Gleich nebenan finden Sie das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kachelofen und einem weiteren Zugang zum Balkon. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der ideal als Arbeits-, oder Kinderzimmer geeignet ist. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Auch im Obergeschoss ist der Charme des Hauses spürbar. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein weiteres Schlafzimmer bieten Ihnen weiteren Wohnraum. Über eine Klappe gelangen Sie in den Speicher. Der untere Bereich des Hauses besteht aus dem Heizungsraum, der Garage für Auto, Motorrad und Fahrräder, einem Partyraum sowie weiterer Abstellfläche. Das Grundstück besteht aus einer Hoffläche, die jedoch teilweise als Zufahrt für einen Nachbarn offengehalten werden muss. Dennoch bleibt neben den beiden Balkonen noch ausreichend Platz für eine gemütliche Terrasse. Weitere Pluspunkte des Hauses sind die große Garage und ein weiterer, großer Partyraum plus weitere Abstellräume. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigungen vorgelegt.

Willkommen in Bergisch Gladbach-Bensberg, einem vielseitigen Ort, der durch seine einzigartige Lage, das imposante Schloss Bensberg und eine lebendige Einkaufsstraße überzeugt. Highlights von Bensberg: • Naturverbundenheit: Die Lage zwischen dem riesigen Waldgebiet Königsforst, Grube Cox und Milchborntal bietet aktiven Menschen perfekte Naherholungsgebiete für vielfältige Freizeitaktivitäten. • Schloss Bensberg: Das imposante Schloss Bensberg ist nicht nur die Hauptattraktion, sondern auch das Wahrzeichen des Ortes und prägt die historische Kulisse Bensbergs. • Grandiose Fernblicke: Einzelne Straßenzüge bieten einen atemberaubenden Fernblick bis zum Kölner Dom, wodurch die Wohnqualität noch weiter gesteigert wird. • Einkaufsstraße: Die belebte Einkaufsstraße beherbergt nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch eine Vielzahl von weiteren Angeboten. • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Lebensmitteldiscounter und ein breites Spektrum an Restaurants, darunter das Sternerestaurant Vendôme, sorgen für eine exzellente Versorgung. • Bildungseinrichtungen: Alle Schulformen sowie mehrere Kitas sind problemlos erreichbar, was Bensberg zu einem familienfreundlichen Ort macht. • Freizeitmöglichkeiten: Das Cineplex, das bekannte Thermalbad Mediterana und ein Golfplatz bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Bewohner:innen. • Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 1 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Köln und Refrath. Bensberg ist ein Busknotenpunkt mit einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Bergisch Gladbach. Der Autobahnanschluss an die A4 ist auf kurzem Weg erreichbar. • Flughafennähe: Trotz der praktischen Nähe zum Flughafen gibt es in der Wohnlage Bensberg sehr wenig Fluglärm. Entdecken Sie in Bergisch Gladbach-Bensberg eine harmonische Verbindung aus Natur, Kultur und urbanem Lebensstil. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.