Sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Jülich- Kirchberg!

Willkommen zu Hause - sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! Unser Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise auf einem 540 m² großen Grundstück errichtet. Die rund 124 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und eine gemütliche offene Küche mit Fußbodenheizung. Absolutes Highlight ist der nachträgliche Glasanbau welcher bis zum Dach offen gestaltet ist, über diesen gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick ins Grüne. Über eine im Flur gelegene Treppe erreichen Sie bequem das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie das Elternschlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne. Abgerundet wird unsere Immobilie durch das geräumige Gartenhäuschen, welches jede Menge Stauraum bietet. Derzeit ist die Stromheizung über die Heizkörper und die Fußbodenheizung defekt und es wird ausschließlich über den Kaminofen mit Holz geheizt. Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.

Jülich Die mittlere, kreisangehörige Stadt Jülich liegt an der Rur im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt besteht neben der Kernstadt noch aus 15 weiteren Stadtteilen und hat insgesamt ca. 33.000 Einwohner. Jülich ist in das Städtedreieck Aachen – Köln – Düsseldorf eingebunden. Durch zwei Anschlussstellen der A 44, die sich auf Jülicher Stadtgebiet befinden, und die Nähe zu den Autobahnen A 4 und A 61 ist Jülich aus allen Richtungen gut erreichbar. Über die Rurtalbahn der Dürener Kreisbahn besteht zudem eine ÖPNV-Verbindung nach Düren, von wo aus man nach Köln und Aachen kommt. Mit fünf Grundschulen, zwei Förderschulen, einem Berufskolleg, einer Fachoberschule, drei Gymnasien (davon ein Mädchengymnasium), einer Sekundarschule sowie dem Campus Jülich der Fachhochschule Aachen bietet Jülich ein hervorragendes Bildungsangebot. Zudem verfügt die Stadt über zahlreiche Supermärkte und Discounter, die die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs sicherstellen. Überregional bekannt ist Jülich für seine berühmte Zitadelle, die einst Bestandteil der Festung Jülich war und heute das wichtigste noch erhaltene Baudenkmal der Stadt ist. Inzwischen ist die Zitadelle Sitz eines Gymnasiums und ein geschütztes Kulturgut nach der Haager Konvention. Durch vielen unterschiedlichen Stadtteile ist Jülich ein attraktiver Wohnstandort, der für jeden das richtige Umfeld bietet.