Seniorenwohnung als Kapitalanlage!

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohnungen und 4 Appartements. Der Gebäudekomplex befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Nähe des Rathauses von Alfter-Oedekoven. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein freundliches und helles Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 24 m². Die Wohnung ist in Anlehnung an die DIN 18025 Teil 2 seniorengerecht und barrierefrei angelegt und das Gebäude mit rollstuhlgerechten Aufzügen ausgestattet. Ein Betreuungsbüro, Veranstaltungsräume, Wasch- und Trockenräume mit Wasch- und Trockenautomaten stehen zur Benutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Pantry-Küche ausgestattet. Das barrierefreie Bad ist mit bodengleichen Duschbädern und rutschfesten Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ISDN Anschlüsse und Kabelfernsehen. Die Bewirtschaftung der Wohnungen erfolgt aktuell über einen Generalmieter, der diese angemietet hat. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung.

Die Gemeinde Alfter liegt am südlichen Rand des Vorgebirges im Rhein-Sieg-Kreis und grenzt an den westlichen Stadtrand von Bonn. Mit aktuell rund 23.400 Einwohnern zählt Alfter zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen moderaten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Direkt angebunden an die Deutsche Bahn, die Voreifelbahn, die Linie 18 des Stadtbahnnetzes Rhein-Sieg und mehrere Buslinien, ermöglichen die öffentlichen Verkehrsmittel ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A555 und A565 sind in wenigen Kilometern schnell erreicht. Alfter verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und Grundschulen über eine gute Infrastruktur. Die sonstigen weiterführenden Schulen sind in den Nachbarstädten Bonn und Bornheim sehr gut erreichbar. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben dem nahe gelegenen Naturpark Kottenforst-Ville und dem Naturschutzgebiet Dürrenbruch lädt der Kultur- und Erlebnisweg zu bunten Ausflügen ein. Der noch dörfliche Charakter der Gemeinde, gepaart mit der günstigen Lage zur Stadt Bonn, schafft einen hohen Wohn- und Freizeitwert für Alfter.