Schnuckeliges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Lindlar!

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Lindlar! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein historisches Anwesen mit persönlichem Stil zu gestalten. Das Haus präsentiert sich in solider Massivbauweise und erstreckt sich über zwei Stockwerke mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Der Grundriss umfasst vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Ein besonderes Extra ist der ansprechende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Auf einem ca. 300 m² großen Grundstück (als Sondernutzungsrecht) gelegen, bietet das Haus zusätzlich einen praktischen Kellerbereich, der ausreichend Stauraum schafft. Der Innenraum ist zurzeit mit einer Mischung aus Teppich- und Fliesenböden ausgestattet. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die einzigartige Gelegenheit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Das Haus ist aufgeteilt nach Wohnungseigentum und rein rechtlich erwerben Sie hier eine Eigentumswohnung mit Sondernutzungsrechten am Garten. Das Haus ist aktuell noch vermietet. Die Mieterin bemüht sich aber aktuell um eine neues zu Hause. Erleben Sie den Charme und das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie hier Ihr ganz persönliches Heim. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses zu überzeugen!

Lindlar Die Gemeinde Lindlar liegt im Oberbergischen Kreis etwa 30 km östlich von Köln entfernt im Herzen des Naturparks Bergisches Land und hat aktuell rund 22.000 Einwohner. Ein großzügiges Busliniennetz bis nach Köln und Bergisch Gladbach sowie der Anschluss an die Regionalbahn (RB25) im nahegelegenen Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnanschlüsse an die A45 und die A4 sind schnell erreicht. Naturschön gelegen verfügt Lindlar mit zahlreichen Geschäften und Restaurants über eine gut ausgebaute soziale, wirtschaftliche und kulturelle Infrastruktur. Ein eng miteinander verknüpftes Bildungssystem mit diversen Kindergärten und Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium ermöglicht wohnortnah alle Schulabschlüsse. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem Bummel durch den malerischen Ortskern mit seinen gemütlichen Läden bietet sich ein Besuch des Freilichtmuseums an oder die Teilnahme an einer der ganzjährig stattfindenden Veranstaltungen für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight ist das Wanderwegenetz mit rund 200 km gekennzeichneten Wegen inmitten der Bergischen Landschaft. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die einmalige Lage machen die Gemeinde Lindlar zu einem beliebten Wohnort.