Sanierungsbedürftiger Altbau auf Traumgrundstück im Herzen von Siegburg.

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus in der begehrten Lage von Siegburg, im Stadtteil Deichhaus. Diese Immobilie, ein wahres Juwel aus dem Jahre 1893, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 714 m² und ist solide in Massivbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen. Es bietet vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum. Zwar befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch birgt es großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 2013 wurde die Heizung erneuert. Die große Doppelgarage im rückwärtigen Teil des Grundstücks ist ein weiteres Highlight und rundet das Gesamtangebot ab. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Haus mit Geschichte und Charakter im Herzen von Siegburg zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese historische Perle in Ihr persönliches Traumhaus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.