Sanierte Doppelhaushälfte in Brüggen mit ausgebautem Dachboden.

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Kerpen-Brüggen aus dem Jahr 1956. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Weitere Fläche haben Sie im ausgebauten Dachboden, welcher von den Eigentümern wohnlich genutzt wird. Das Haus wurde zwischen 2015-2017 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Massivbauweise und der vorhandene Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein Badezimmer sowie ein Gäste WC. Die Küche kann nach Absprache übernommen werden. Verfügbar ist die Immobilie nach Vereinbarung. Der aktuelle Kamin wir von den Eigentümern mitgenommen. So können Sie bei Wunsch etwas Komfort und einen neuen Kaminofen in das Wohnzimmer integrieren. Laut den Eigentümern wäre eine Wohnraumerweiterung wie in der direkten Nachbarschaft möglich. Dieses Bauvorhaben ist vom Interessenten selbst bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde zu prüfen. Sie sind interessiert? Dann rufen Sie gerne an. Wir freuen uns auf Sie!

Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis. Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht. Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben. Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten. Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.