Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in bester Lage von Bergheim-Thorr!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten und begehrten Gegend von Bergheim Thorr! Diese großzügige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1961, besticht durch ihre klassische Massivbauweise und bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m². Sie verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haupthaus ist durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Parkett, Laminat und Fliesen, die den Räumen eine behagliche Atmosphäre verleihen. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbybereich einzurichten. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Zusätzlich ist ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden, das für zusätzlichen Komfort im Alltagsleben sorgt und sowohl für Besucher als auch Bewohner praktisch ist. Das Obergeschoss glänzt durch einen großzügigen Balkon, der gemeinsam mit der Terrasse im Gartenbereich eine wunderbare Möglichkeit bietet, die Sonnenstunden zu genießen oder lauschige Abende im Freien zu verbringen. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 421 m², das Ihnen viel Raum für Ihre Gartenideen bietet. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was kreative Käufer einlädt, ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und ihr Traumhaus zu gestalten. Diese Doppelhaushälfte vereint Potenzial mit einer attraktiven Lage in Bergheim Thorr, einem Ort, der durch seine ruhige Wohnqualität und gute Anbindung besticht. Ergreifen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie in dieser charmanten Immobilie Ihr neues Zuhause! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt vorstellen zu dürfen.

Bergheim-Mitte – ein beliebter Wohnort im Herzen von Bergheim, geprägt von Charme, Lebensqualität und bester Infrastruktur. Highlights von Bergheim-Mitte: • Lebendige Fußgängerzone: Die Fußgängerzone lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein. Das moderne Einkaufszentrum INTRO bietet eine Vielfalt an Angeboten. • Medio: Das Medio ist ein pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen Lebens, das den Stadtteil mit kulturellen und sozialen Highlights bereichern. • Bildungseinrichtungen: Bergheim-Mitte verfügt über Grundschulen, Kindergärten und sämtliche Schulformen, einschließlich Hauptschule, Realschule und zwei Gymnasien. Eine Berufsschule ergänzt das Bildungsangebot. • Gesundheitsversorgung: Ein Krankenhaus und Fachärzte gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. • Vielfältiges Freizeitangebot: Von McDonalds über Fitnessstudios bis hin zu grünen Parks – Bergheim-Mitte bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. • Aachener Tor und kleine Erft: Die malerische Kulisse mit historischem Stadttor und grünem Erftboulevard verleiht Bergheim-Mitte einen einzigartigen Charme. • Optimale Verkehrsanbindung: Die direkte Autobahnanbindung an die A61 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und Aachen. • Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bergheimer Bahnhof ist Haltepunkt des RB38 mit Direktverbindung nach Köln und Kerpen-Horrem. In nur 20 Minuten erreichen Sie Köln und in 30 Minuten Düsseldorf. Entdecken Sie in Bergheim-Mitte die perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und familiärem Flair. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in Bergheims begehrter Lage.