Leben mit Aussicht – großzügiges Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Bergische Land.

Leben mit Aussicht – großzügiges Einfamilienhaus mit modernem Komfort und unverbaubarem Blick ins Bergische Land. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 präsentiert sich heute in modernisierter Form und vereint großzügiges Wohnen, gehobene Ausstattung und eine einzigartige Lage mit unverbaubarem Blick über das idyllische Bergische Land. Auf rund 260 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das Offenheit, Licht und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Panoramafenstern schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum – hier genießen Sie zu jeder Tageszeit den Blick in die Natur. Die Küche fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Hochwertige Materialien, helle Farben und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Im Obergeschoss erwarten Sie das großzügige Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht, ein angrenzendes Badezimmer sowie weitere individuell nutzbare Räume – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Dank laufender Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, während die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus zusätzlichen Komfort bietet. Die liebevoll angelegte Gartenanlage ist ein echtes Highlight: Auf der sonnigen Terrasse genießen Sie Ruhe, Weitblick und den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Highlights auf einen Blick: Baujahr 1968 – fortlaufend modernisiert Wohnfläche ca. 264 m² Unverbaubarer Blick ins Bergische Land Großzügige, lichtdurchflutete Räume Photovoltaikanlage auf dem Dach Doppelgarage mit Hauszugang Gepflegte Gartenanlage mit Sonnenterrasse Sehr gute Bausubstanz und Ausstattung Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause mit Charakter, Komfort und einer Aussicht, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Ein Energiebedarfsausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich.

Willkommen in Burscheid, einem Ort, der durch seine direkte Lage an der Autobahn A1, die ländliche Umgebung mit vielfältigen Wandergebieten und eine gute Infrastruktur besticht. Highlights von Burscheid: • Direkte Autobahnanbindung: Burscheid liegt direkt an der Autobahn A1, was eine optimale Erreichbarkeit und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet. • Ländliche Umgebung: Die idyllische ländliche Umgebung prägt Burscheid und lädt zu erholsamen Wanderungen in malerischen Gebieten ein. • Gute Infrastruktur: Burscheid verfügt über ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzt:innen und Apotheken. • Attraktive Einkaufsmöglichkeiten: Kaufpark REWE, ALDI, PENNY, Netto sowie lokale Bäckereien bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. • Bildungseinrichtungen: Mehrere Kitas, Grundschulen und eine Gesamtschule sorgen für eine umfassende Bildungsbetreuung der jüngeren Generation. • Verkehrsanbindung: Die direkte Lage an der Autobahn A1 ermöglicht kurze Fahrzeiten bis zum Leverkusener Kreuz. Eine Busverbindung verbindet Burscheid mit Köln, Leverkusen, Bergisch Gladbach und Wermelskirchen. • Freizeitmöglichkeiten: Die Balkantrasse als Fahrradstrecke und das nahe gelegene Wandergebiet bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten. Erleben Sie in Burscheid eine perfekte Verbindung aus ländlicher Idylle, exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.