Ihr neues Zuhause – Gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport in Siegburg Heide!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996 bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein familiengerechtes Raumangebot und steht auf einem ca. 216 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und erstreckt sich über 3 Etagen. Ein Badezimmer ist vorhanden. Der Eingangsbereich ist als Windfang gestaltet und wirkt durch die seitlichen Glaselemente angenehm hell. Von hier aus führt der Zugang in den weiteren Wohnbereich; die innenliegenden Treppen verbinden die Ebenen miteinander und unterstützen eine klare Trennung von Wohn und Rückzugsbereichen. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentralheizung. Ergänzend sind Fußbodenheizung sowie Heizkörper vorhanden. Zum Außenbereich gehören eine Terrasse sowie ein Balkon. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der praktische Abstell und Nutzflächen bietet.

Sie wohnen hier im Rhein-Sieg-Kreis in einer gewachsenen Wohnlage am Rand des Siegburger Stadtgebiets. Die Umgebung verbindet dörfliche Strukturen mit kurzen Wegen in die Stadt und ins Umland. Sie starten Ihre Wege bequem mit dem Bus: Mehrere Haltestellen erreichen Sie fußläufig, so bleiben Sie im Alltag flexibel, auch ohne Auto. Mit dem Pkw binden Sie sich schnell an das überregionale Straßennetz an, denn die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in rund 10 Minuten. Einen Bahnhof mit Anschluss an den Regional und Fernverkehr erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto. Für den täglichen Einkauf planen Sie nur wenige Minuten ein: Supermärkte erreichen Sie in rund 5 Minuten mit dem Auto, ein Bäcker liegt fußläufig. Eine Apotheke erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso Arztpraxen und eine Zahnarztpraxis. Für Familien passt die Infrastruktur: Kindergarten und Grundschule liegen in wenigen Minuten Entfernung. Wenn Sie aktiv bleiben möchten, finden Sie ein Fitnessangebot in wenigen Minuten, dazu Spielplätze in der Nähe und Grünflächen für eine Runde an der frischen Luft. Am Abend wählen Sie zwischen Restaurants in der Nähe oder einem kurzen Abstecher in die Stadt. Sie erleben hier ein ruhiges Wohnumfeld mit alltagstauglichen Wegen. Gleichzeitig bleiben Sie schnell unterwegs, wenn Sie Stadtleben, Arbeit oder Freizeitziele ansteuern.