Gepflegtes Reihenmittelhaus mit zentraler Anbindung und Garage!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Weilerswist – ein äußerst gepflegtes Reihenhaus in solider Massivbauweise, das sich hervorragend für Familien und Paare eignet. Dieses charmante, zum Kauf angebotene Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ansprechende Gestaltung bis ins kleinste Detail. Das Haus verfügt über 192 m² Grundstücksfläche und eine Garage, die sich auf 18 m² Grundstück befindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, erleben Sie ein behagliches Wohnambiente. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf geräumige Zimmer. Darunter befinden sich drei einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Privatsphäre und individuelle Rückzugsorte bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in das eine offene Küche integriert ist, fungiert als zentraler Treffpunkt des Hauses und ermöglicht gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Das geräumige Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen und einer funktionalen Ausstattung gestaltet, die Komfort und Wohlbefinden garantiert. Ein harmonischer Wechsel von Fliesenböden im Wohnbereich zu weichen Teppichböden in den Schlafräumen erzeugt eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight stellt die herrliche Terrasse dar, die sich perfekt eignet, um in der warmen Jahreszeit zu entspannen und die Natur zu genießen. Eine elektrische Markise bieten Ihnen optimalen Sonnenschutz. Ebenfalls im Garten befindlich ist ein praktisches Gartenhäuschen, welches Abstellfläche für Gartengeräte schafft. Das geräumige Kellergeschoss unterbreitet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot des Hauses auf sinnvolle Weise. Das Haus wird ca. zum 01.03.2026 bezugsfrei. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und erleben Sie hohen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Weilerswist-Metternich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in ein überaus gepflegtes Zuhause zu investieren, das wirklich keine Wünsche offen lässt.

Die Gemeinde Weilerswist liegt im Kreis Euskirchen, westlich des Vorgebirges. Im Norden grenzen die Städte Brühl und Erftstadt an, im Süden Euskirchen, im Westen Zülpich und im Osten Bornheim und Swisttal. Mit aktuell rund 17.000 Einwohnern zählt die Stadt zu den sogenannten Kleinstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die Weilerswist bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Eine gute Bahnverbindung vom Bahnhof Weilerswist aus ermöglicht es, über die Eifelbahn oder den Eifel-Mosel-Express die Städte Köln, Euskirchen, Gerolstein und Trier direkt zu erreichen. Einen weiteren Bahnhof, der von der Eifelbahn RB24 angefahren wird, gibt es zudem im Ortsteil Ottenheim. Eine direkte Anschlussstelle an die Eifelautobahn A1 ist seit Neuestem vorhanden. Zudem können die Bundesautobahnen A61 und A553 schnell erreicht werden. Naturschön gelegen verfügt Weilerswist mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Immer einen Besuch wert sind die regionalen Sehenswürdigkeiten wie der Swister Turm, die Wasserburg Kühlseggen oder das spanische Rathaus. Darüber hinaus laden der Naturpark Rheinland und ein ausgedehntes Wanderwegenetz zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die hervorragende Lage machen die Gemeinde Weilerswist zu einem beliebten Wohnort.