Freistehendes großes Einfamilienhaus mit Einlieger, Garage, Garten im Außenbereich von Radevormwald!

Dieses große Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 207 qm Wohnfläche, die sich auf die große Hauptwohnung und die kleine Einliegerwohnung verteilen. Die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung verfügen jeweils über einen eigenen Eingang. Das Haus betreten Sie über den innenliegenden Windfang und Dielenbereich. Von da aus erreichen Sie die weiteren Zimmer des Hauses. Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 165 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist der zentrale große Wohnbereich der Lebensmittelpunkt. Dieser ist in ein Wohnzimmer und einen Essbereich aufgeteilt. Der Essbereich ist mit einer Durchreiche zur Küche hin verbunden. Grundsätzlich könnte auch hieraus eine offene Wohnküche gestaltet werden. Über einen zweiten Flur erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC steht hier auch zur Verfügung. Über die massive Treppe aus dem Flurbereich gelangen Sie in den interessanten und offen gestalteten Wohnbereich des Dachgeschosses. Hier springt Ihnen sofort das große Studie ins Auge. Durch die große Fensterfront und den davor liegenden Balkon mit Aussicht ins Umland fühlen Sie sich dort direkt wohl. Zwei weitere Kinderzimmer und ein zusätzliches Bad mit Dusche runden hier den Wohnbereich ab. Die kleine Einliegerwohnung mit ca. 51 qm ist durch die Hanglage mit normalen Fenstern ausgestattet und somit hell und freundlich zum Garten hin ausgerichtet. Je nach Raumwunsch kann diese Wohnung den eigenen Wohnzwecken oder als Vermietungsobjekt dienen. Die Wohnung wird durch einen eigenen Eingang im Seitenbereich erreicht. Im Kellerbereich befinden sich noch weitere Kellerräume, die über die innenliegende Wohnung der Hauptwohnung erreicht werden. Weiterhin gehört noch eine Garage und ein Stellplatz zum Objekt. Der Garten ist in einen Vorgarten und Gartenbereich mit Hanglage unterteilt. Hier gibt es ausreichend Fläche zur Gestaltung, aber auch zum Erholen mit Blick ins Grüne.

Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Wärmeerzeugung erfolgt über die zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2006. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Das Objekt ist komplett unterkellert und auch die Garage ist unterkellert. Durch die Hanglage ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit normalen Fenstern ausgestattet und verfügt über einen eigenen seitlichen Zugang.

Radevormwald ist eine der ältesten Städte des Bergischen Landes und gehört dem Oberbergischen Kreis an. Mit aktuell rund 22.150 Einwohnern zählt die "Stadt auf der Höhe" zu den Mittelstädten. Das Stadtgebiet von Radevormwald ist durch ein Linienbusnetz gut erschlossen und verbindet die Region mit dem nächstgelegenen Bahnhof in Remscheid-Lennep. Seit einigen Jahren fährt zudem auch ein Bürgerbus von den Außenbezirken in die Innenstadt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, für den bieten die Bundesstraßen B229 und B483 schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A1 und A45. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule sowie Gymnasium befinden sich in der Stadt. Neben einem Kino und kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten und Theateraufführungen ist es vor allem die Natur, die sich zur Freizeitgestaltung anbietet: Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete sind ideal für Familien, Hundebesitzer, Spaziergänger, Radfahrer und Jogger. In wenigen Minuten offenbaren die Wupper-Talsperre und die Bevertalsperre beste Bedingungen für Wassersportler. Besonders Naturfreunde, die eine gute Stadtanbindung zu schätzen wissen und trotzdem in einer ruhigen und grünen Umgebung mit hohem Freizeitwert leben möchten, werden sich in Radevormwald wohlfühlen.