Frechen-Zentrum , gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frechen! Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtete Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Betreten Sie das helle und freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der Küche, in den privaten Bereich mit zwei Schlafräumen und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Für kulinarische Freuden steht Ihnen eine moderne Einbauküche zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Fenster können teilweise mit Rolläden bzw. mit Velux Sicht/Sonnenschutz verdunkelt werden. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Der Bodenbelag aus Fliesen verleiht der Wohnung ein elegantes Flair, während Teppichboden in den Schlafbereichen für zusätzlichen Komfort sorgt. Lassen Sie sich von der angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre dieser Immobilie überzeugen! In wenigen Fußminuten erreichen Sie die Fußgängerzone und eine KVB-Haltestelle der Linie 7, die Sie regelmäßig und staufrei nach Köln bringt. Das Hausgeld von nur 204,00 € monatlich rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Erleben Sie modernen Wohngenuss in Frechen – wir laden Sie herzlich ein, dieses schöne Zuhause zu besichtigen!

Herzlich willkommen in Frechen, einem lebendigen Ort mit ausgezeichneter Nähe zu Köln und exzellenter Verkehrsanbindung sowohl per KVB als auch mit dem Auto. Highlights von Frechen: • Nähe zu Köln: Frechen zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Köln aus, was ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten ermöglicht. • Hervorragende Verkehrsanbindung: Die erstklassige Verkehrsanbindung durch die KVB Linie 7, die eine direkte Verbindung zur Kölner Innenstadt bietet (Fahrzeit 28 Minuten), und das Autobahnkreuz Köln West in direkter Nachbarschaft sorgen für optimale Mobilität. • Attraktive Fußgängerzone: Die Fußgängerzone im Zentrum von Frechen lädt zum entspannten Bummeln und Einkaufen entlang der Hauptstraße ein. Hier finden Sie ein großes Einzelhandelsangebot, darunter verschiedene Supermärkte wie REWE und Marktkauf. • Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Mit einem Freibad, Hallenbad, Sportstätten und einem breiten kulturellen Angebot bietet Frechen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. • Gesundheitsversorgung: Fachärzt:innen sowie ein Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. • Bildungseinrichtungen: Frechen verfügt über Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen, was optimale Bildungsmöglichkeiten für Familien bietet. • Effiziente Buslinien: Die Buslinien der REVG (910, 931, 957, 964, 965, 968, 976, 977, 980) erleichtern den Nahverkehr und verbinden Frechen mit verschiedenen Zielen. Frechen ist der ideale Ort für Menschen, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe des ländlichen Umfelds kombinieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.