Frechen-Königsdorf, frei stehender Bungalow in top Lage.

Kurzinfo

Objektnr. 132278
Wohnfläche ca. 124 m²
Grundstücksgröße ca. 742 m²
Lage 50226 Frechen
Kaufpreis 799000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Frank Hanf

P E

Objektdaten

Objektart Haus
Ort Frechen
Baujahr 1965
Zustand Gepflegt
Erschließung Voll erschlossen
Anzahl Zimmer 4
Verfügbar ab (Text) nach Vereinbarung
Anzahl Terrassen 1
Unterkellert Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 124 m²
Grundstücksgröße ca. 742 m²

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Gäste WC Ja

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis Gewerbe
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 416.06 kWh/(m²*a)

Kosten

Courtage (inkl. MwSt) 3,57%
Stellplätze Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Kaufpreis 799000 €

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich in bester Lage von Frechen Königsdorf befindet. Dieses gepflegte Zuhause, errichtet im Jahr 1965 in solider Massivbauweise, bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m², die sich auf ein Geschoss großzügig verteilt. Das Haus beeindruckt mit seinen insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Darüber hinaus verfügt es über ein Gäste-WC, wodurch genügend Platz und Komfort für die ganze Familie sichergestellt sind. Der 2002 sanierte Zustand des Hauses verleiht einen zeitgemäßen Charakter und Wohlfühlambiente. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während Küche und Bad mit langlebigen Fliesenböden ausgestattet sind. Diese Materialwahl unterstreicht den sehr gepflegten Zustand des Hauses. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die zu angenehmen Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich bietet das Haus einen praktischen Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und zusätzlichen Stauraum schafft. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung gegeben, sodass Sie flexibel Ihre Pläne gestalten können. Dieses Einfamilienhaus in Frechen Königsdorf vereint Wohnkomfort und eine attraktive Lage, die keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Lage

Herzlich willkommen in Frechen, einem lebendigen Ort mit ausgezeichneter Nähe zu Köln und exzellenter Verkehrsanbindung sowohl per KVB als auch mit dem Auto. Highlights von Frechen: • Nähe zu Köln: Frechen zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Köln aus, was ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten ermöglicht. • Hervorragende Verkehrsanbindung: Die erstklassige Verkehrsanbindung durch die KVB Linie 7, die eine direkte Verbindung zur Kölner Innenstadt bietet (Fahrzeit 28 Minuten), und das Autobahnkreuz Köln West in direkter Nachbarschaft sorgen für optimale Mobilität. • Attraktive Fußgängerzone: Die Fußgängerzone im Zentrum von Frechen lädt zum entspannten Bummeln und Einkaufen entlang der Hauptstraße ein. Hier finden Sie ein großes Einzelhandelsangebot, darunter verschiedene Supermärkte wie REWE und Marktkauf. • Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Mit einem Freibad, Hallenbad, Sportstätten und einem breiten kulturellen Angebot bietet Frechen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. • Gesundheitsversorgung: Fachärzt:innen sowie ein Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. • Bildungseinrichtungen: Frechen verfügt über Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen, was optimale Bildungsmöglichkeiten für Familien bietet. • Effiziente Buslinien: Die Buslinien der REVG (910, 931, 957, 964, 965, 968, 976, 977, 980) erleichtern den Nahverkehr und verbinden Frechen mit verschiedenen Zielen. Frechen ist der ideale Ort für Menschen, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe des ländlichen Umfelds kombinieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

Kurzinfo

Objektnr. 132278
Wohnfläche ca. 124 m²
Grundstücksgröße ca. 742 m²
Lage 50226 Frechen
Kaufpreis 799000 €

Ihr Kontakt zu uns

Immobilienberater:in

Frank Hanf

P E